出租房退房协议书.docxVIP

出租房退房协议书

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系方式：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系方式：________________

一、退房事宜

1.乙方同意在合同到期前________日内提前退房，并按照原合同约定的租金标准支付提前退房违约金，计算方式为：提前退房违约金=每月租金×提前退房月数。

2.乙方应按照原合同约定的方式将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及附属设施的完好、清洁。如有损坏或遗失，乙方应按原合同约定的方式进行赔偿。

3.甲方应在乙方办理完退房手续后，按照原合同约定的方式退还乙方押金。

二、其他事宜

1.乙方提前退房导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议与原合同如有冲突，以本协议为准。本协议未涉及的事宜，仍按原合同执行。

4.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：__________________

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋所有权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.提前退房申请

5.退房验收单

6.押金退还凭证

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方提前退房：未经甲方同意，乙方在合同到期前提前退房的行为。

2.损坏或遗失附属设施：乙方在租赁期间，因保管不善导致房屋附属设施损坏或遗失的行为。

3.未支付提前退房违约金：乙方未按照本协议约定支付提前退房违约金的行为。

4.未按约定退还押金：甲方未按照原合同约定退还乙方押金的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁合同：指甲乙双方签订的，约定租赁期限、租金、退房等相关事宜的书面文件。

4.提前退房违约金：指乙方提前退房时，按照约定向甲方支付的违约金。

5.押金：指乙方为确保履行租赁合同，向甲方支付的一定金额的钱款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方提前退房导致甲方损失：

解决办法：乙方应根据本协议约定支付提前退房违约金，并承担相应的赔偿责任。

2.房屋及附属设施损坏或遗失：

解决办法：乙方应按照原合同约定进行赔偿。

3.甲方未按约定退还押金：

解决办法：甲方应按照原合同约定退还乙方押金。

五、所有应用场景：

1.乙方因个人原因需提前退房。

2.甲方需按照原合同约定退还乙方押金。

3.乙方在租赁期间损坏或遗失房屋附属设施。

4.乙方未按照本协议约定支付提前退房违约金。

5.甲方与乙方就退房事宜达成一致，需签订本协议。