建筑工程施工劳务清包工协议.doc

建筑工程劳务清包工施工协议

发包人（全称）：（以下简称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）

依照中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国劳务建筑法》和国家其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本协议。

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、现场情况：

（1）、施工现场用水用电已接通；工程进出场道路已畅通，乙方不得擅自在施工场地以外的路面上堆放土方或者停放机械，并注意协调好与相邻施工单位的关系；供乙方使用的场地仅限于施工作业区内，乙方需要在作业区搭建临时设施必须经甲方批准；现场施工电源、施工用水、住宿、办公、施工场地、仓库、工序协调等工作均由甲方统一协调。

、现场施工电源按甲方协调由乙方从提供的接入点引接，施工用

水按甲方协调由乙方现场引接，水电接引费用由甲方承担。临时设施（除活动板房）的使用期限至本招标工程竣工为止，届时应立即拆除并清理干净，否则视为不具有竣工条件，不予组织验收。

（3）、安全文明施工：施工期间应遵守关于安全文明施工的有关规定，组织安全文明施工，施工垃圾不能到处堆积，更不能污及周边环境，如有违反由乙方承担一切责任。

4、甲方材料：钢筋、水泥、砼、砂、石、加气块、机砖等重要材料。

5、承包形式：劳务大清包。

6、承包范围：

（1）、主体基础地基垫层开始，主体工程（门窗、电梯、消防、水电安装、烟道安装、外墙保温、内外墙瓷砖、室内地砖、涂料、防水工程除外）的所有工作。涉及：一级表箱以外的所有表箱、施工用电线电缆、辅助照明设施、各种施工机械、工具、周转性材料、方木、模板、木工用辅助材料、砌体、楼地面找平、安全防护、脚手架、安全网等临时防护、劳保用品、钢筋焊接（电渣压力焊、电焊、机械连接）、混凝土试块、钢筋试件、钢筋垫块、扎丝、铁丝、铁钉、焊条、回填土人工配合施工、道路场地硬化等所有主体工程。

（2）、二次结构砌筑、植筋、后浇带预留及浇筑、内外墙粉刷（有外墙保温层时外墙抹灰只做到保温层以内刮糙）、抹灰。

第二条：工程价款与支付

1、本工程承包价格为：元/平方米（协议单价一次包死，固定不变，不再由于环境的变化和工程量的增减而变化）。

2、乙方应当在本协议签订日内人员机械进场开始施工。

3、付款方式：主体封顶支付已竣工程量的%二次装饰完毕后支付已完毕工程量的%；竣工验收合格之后付款至所有款项的97%，剩余3%留作质量保证金，于一年保修期后扣除所发生的维修费用后所有付清至100%。

第三条：工程工期

1、开工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、本工程竣工日期以本工程经甲方所有验收合格之日起为准，每延误一天，甲方有权对乙方进行一定的经济处罚。但乙方报验后甲方不能故意推延验收，如故意推延，乙方有权规定增长费用。

第四条：工程质量

1、本工程质量标准为：合格，观感部分为优良。

2、乙方施工必须严格按照国家建设部颁发的各种相关规则、规范、标准和规定等进行施工，保证本工程质量达成甲方标准。

3、乙方施工中的所有隐蔽工程在隐蔽前应当经现场监理和甲方质检人员签认，否则，甲方有权规定对隐蔽工程进行检查，由此产生的所有费用由乙方承担，由此延误的工期不予延顺。

4、凡本工程中出现质量不符合标准需返工的情况，由此产生的所有费用由乙方承担，乙方应当补偿由此。如有甲方规定或由于材料质量引起的返工，乙方概不负责，并由甲方支付返工的相关费用。

5、工程保修期按国家相关规定执行，在此期间出现质量问题均由乙方负责维修，甲方提供重要材料，如由乙方施工过程中引发的质量问题应由乙方承担材料及维修费用；如为甲方规定或由于主材质量问题引起的返工，所有费用由甲方承担。

第五条：竣工验收

乙方应当于本协议规定的竣工日期之前提前至少7日告知甲方对本工程进行竣工验收。

假如甲方在竣工验收时发现本工程存在不合格之处，乙方应当在接到甲方告知后三个工作日内进行修正，并告知甲方重新验收；假如乙方未按期进行修正或修正后并未通过甲方的重新验收，每延期一天，则由乙方向甲方支付违约金元，违约金在拨付工程款中扣除。

第六条：甲方的权利与义务

1、甲方负责提供本工程重要材料；

2、甲方有权对施工进行监督，并指派有关人员指导和现场验收，一旦发现乙方施工质量问题或未按图纸施工，甲方有权责令乙方停工