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民事诉状书租房合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

民事诉状书

原告：小明

被告：房东张先生

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告小明向法院起诉被告房东张先生，提出以下诉讼请求：

一、要求被告按照租房合同的约定，履行双方在租房合同中的权利和义务；

二、要求被告支付原告因被告未按照租房合同约定支付租金和押金而造成的损失，在合同约定的违约金基础上，支付违约金及逾期利息；

三、要求被告向原告赔偿因拖延履行租房合同的损失；

四、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由：

原告小明与被告房东张先生于XXXX年XX月XX日签订了一份租房合同，约定原告租赁被告位于XX市XX区XX小区XX号的一套房屋作为居住使用。合同约定原告每月支付房屋租金XXX元，并支付XX个月的押金。合同明确规定原告每月XX日将房屋租金支付给被告。然而，自合同生效之日起，被告未按照合同约定收取房屋租金，并且在多次催告下仍未实现租金的收取。

在被告未收取房屋租金的情况下，原告已先行支付了房屋租金，并在多次通知被告后，被告仍未履行合同约定。原告在合同约定的逾期违约金XXX元的基础上，再支付了违约金XX元。同时，由于被告的违约行为导致原告因无法履行合同而受到了一定的损失，包括过时的租金支出和因此导致的财务损失。

原告在多次催告后，被告仍未做出任何租金收取的行为。因此，为了维护自己的合法权益，原告不得不向法院起诉被告，请求法院判令被告按照合同约定履行各项义务，支付租金和追加的违约金，并作出相应的经济赔偿。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，房屋租赁合同是一种法律约束力强的合同，双方当事人应当遵守合同约定，积极履行各自的义务。被告未能按照合同约定收取租金，直接导致了本案的发生，应当承担相应的法律责任。

综上所述，原告请求法院能够依法判决对被告作出本次诉讼请求所述的具体裁决。望法院审理后依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。

特此起诉。

原告：小明

XXXX年XX月XX日

（此为一纸简易的民事诉状书，具体事宜请向当地法院咨询相关法律人士意见。）

篇2

民事诉状

原告（甲方）：XXX

被告（乙方）：XXX

原告XXX诉被告XXX租房合同纠纷案，向贵庭起诉如下：

一、案件基本情况

2019年5月1日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》（以下简称“租房合同”），约定原告租用被告位于XXX街道XXX号XXX室的房屋作为居住使用，租期为一年，租金每月XXX元，租金支付方式为每月一付，押金为XXX元。合同生效后，原告按时交纳了租金和押金，租金支付至2019年9月，期间未发生违约或违反合同的行为。

2020年7月1日，被告突然通知原告要求涨租金至每月XXX元，原告认为涨租金违反了原合同约定，在未经协商一致的情况下擅自修改合同，造成了严重的不良影响。因此，原告向被告提出了质疑并拒绝按照被告要求的新金额支付租金。被告不但未能解决问题，而且态度强硬，威胁原告如果不接受新定价将驱逐原告，于是原告发现合同纠纷无法得到有效解决，于2020年8月1日向被告提出了解除合同的要求。

但被告未能按照资料规定在合同生效后的48小时内解除合同并退还原告的押金，而是拖延并规避责任，导致双方关系进一步恶化，严重影响了原告的正常生活，因此原告决定向贵庭提起诉讼，要求被告按照合同规定及时解除合同，并返还原告的押金。

二、诉讼请求

原告请求贵庭判令：

1、被告按照原租赁合同条款，于判决生效之日起3日内，向原告退还押金XXX元。

2、被告支付原告公共调解工作委员会、法院调解工作委员会和本案审理所需的律师费XXX元。

3、本案诉讼费由被告承担。

4、请求依法判令。

三、证据

1、租房合同原件和复印件各一份。

2、支付租金的银行转账凭证。

3、相关通讯记录和对话记录。

4、公证机构出具的涨租金要求通知书。

5、其他相关证据。

无误。特此诉章。

原告：XXX日期：2020年8月1日

附：租房合同原件和复印件各一份

【申明】本文仅供参考，不得作为正式法律文件使用。

篇3

民事诉状

原告：小王

被告：房东小李

诉讼请求：请求法院判令被告立即履行合同义务，向原告支付违约金并承担诉讼费用。

事实和理由：

一、原告小王与被告小李于XXXX年XX月XX日签订了一份租房合同，合同约定