建筑水电施工组织设计.doc

汇铭文苑1#、2#商住楼

施

工

组

织

设

计

天元建设集团有限公司第四建筑工程公司409项目

2023年10月

目录

TOC\o1-3\h\z\u第1章编制依据 1

第2章工程概况 2

第3章项目质量策划 5

第4章施工方案 8

4.1给排水及采暖工程 8

4.2电气工程 31

第5章季节性施工措施 57

第6章质量通病及防治措施 57

6.1给排水工程 57

6.2电气工程 66

第7章成品保护事项及措施 82

7.1给排水工程 82

7.2电气工程 82

第8章附图、附表 85

第一章编制依据

1、集团《质量手册》、《程序文献》

2、汇铭文苑社区1#、2#商住楼图纸及其引用的图集

3、汇铭文苑社区1#、2#商住楼地质勘探报告

4、工程预算书、《建筑施工承包协议》

5、工期、质量和成本控制目的

6、有关的国家方针和政策

7、国家现行有关技术规范、规程及建设行政主管部门下发的有关文献

8、类似工程施工经验和技术新成果等

9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2023

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2023

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169—2023

《建筑给水排水设计规范》GB50015-2023（2023版）

《建筑防火设计规范》GB50016-2023

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2023年版）

《城乡给水排水技术规范》GB50788-2023

《民用建筑节水设计标准》GB50555-2023

《山东省建筑工程施工工艺规程（安装篇）》DBJ14-032-2023

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2023

第二章工程概况

一、工程总体概况：

建设单位

山东汇铭置业有限公司

建筑总面积

1#商住楼：24239.33平方米；2#商住楼:8552.41平方米，总建筑面积：32791.74平方米

监理单位

山东正直建设项目管理有限公司

层数

1#商住楼地上23层,地下2层、2#商住楼地上15层,地下2层

设计单位

山东中元建筑设计有限公司

建筑高度

1#商住楼74.5m、2#商住楼50.7m

勘查单位

山东永固勘察施工工程有限公司

结构形式

剪力墙结构

协议开工日期

2023.10.25（计划开工日期2023年11月5日）

协议质量目的

合格

协议竣工日期

2023.8.21

协议安全目的

合格

协议承包范围

建筑、安装等专业的所有工作内容

业主分包内容

电梯、基坑支护及降排水、室内精装修

混凝土用量

约16000m3

四通一平情况

达成四通一平

建设地点

特性

汇铭文苑1#、2#商住楼位于临沂市罗庄区湖北路与聚金路交汇处西北角。工程地质情况：根据岩土工程勘察报告，第一层为杂填土，厚度0.40~3.9m，平均0.91m；第二层为黏土，厚度0.50~7.00m，平均1.30m，承载力特性值Fak＝140kpa。第三层为中风化灰岩，最大揭露厚度9.1m，承载力特性值fak＝3000kpa。根据岩土工程勘察报告给出的方案，定为第三层中风化灰岩（fak＝3000kpa）为持力层。1#、2#商住楼采用筏板基础。

二、水电专业设计概况

名称

设计规定、系统做法、管线类别

建筑给水、排水

给水

1.本工程1-2层生活给水由市政管网提供，设计给水压力为0.20MPa，设计秒流量：0.6L/S；3-9层生活给水由泵房内低区给水加压设备提供，设计给水压力为0.40MPa，设计秒流量：3.6L/S；10-15层生活给水由泵房内中区给水加压设备提供，设计给水压力为0.65MPa，设计秒流量：3.4L/S；16-23层生活给水由泵房内高区给水加压设备提供，设计给水压力为0.90MPa，设计秒流量：3.6L/S；2、热水由阳台太阳能供应，并预留电热水器接口，用水定额50L/人/d。3、生活给水立管及干管采用内涂塑复合钢管，管件连接。承压级别为：1.6MPa。户内生活给水、热水支管采用PP-R管，热熔连接。采用S4系列的管材及管件。立管采用闸阀；支管球阀。工作压力2.0Mpa。冷水、热水器具支管采用PP-R管，热熔连接。

排水

1.本工程污、废水采用合流制。污水运用重力流直接排入室外排水管道，其中卫生间管道采用CHT型特殊单立管系统