一标段施工方案.doc

临港新城WNW-C1街坊限价房一标段

智能化工程

施

工

方

案

上海慧谷多高信息工程有限公司

2023年5月

目录

1、工程概况

2、编制依据

3、施工安排

4、施工进度

5、施工准备和资源配置

6、施工方法和工艺规定

7、质量目的及保证措施

8、安全文明目的及保证措施

9、应急预案

1、工程概况

工程名称：临港新城WNW-C1街坊限价房一标段

建设单位：上海临港新城投资建设有限公司

监理单位：上海富达工程

设计单位：上海中房建筑设计有限公司

总包单位：上海南汇建筑工程有限公司

分包单位：上海慧谷多高信息公司有限公司

为贯彻国家和本市关于保障性住房的相关政策，进一步促进产业城融合，吸引和留住人才，使临港新城焕发新的活力，本市拟定在临港新城中心城区建设限价商品房。根据市委领导规定，该项目遵循《上海市控制性具体规划技术准则》的规定开展规划设计，力争建设成为具有活力，富有魅力的现代化宜居示范区。

本项目位于临港新城中心区WNW-C1地块，东至规划一路、南至杞青路、西至铃兰路、北至临港大道。与大型居住社区毗邻，与轨道交通16号线滴水湖站相距约1公里。南北向的夏涟河与东西向的夏栎路交叉，把整个地块划提成东、南、西、北4块。地上重要为5层住宅。部分住宅地下室与地下车库连为一体。

项目用地性质：住宅

工程地点：上海市浦东新区临港新城

建设单位：上海临港新城投资建设有限公司

建设规划用地面积：52.67万平方米；

总建筑面积约：86万平方米（其中地上建筑面积约59万平方米，地下建筑面积约27万平方米）；

周边环境：基地位于上海重点建设的临港新城范围内。临港新城距上海市中心约75公里，距洋山深水港约32公里。新城重要由重装备产业区和物流园区、主产业区、综合区及主城区四大部分组成，是洋山国际深水港的重要配套工程。

自然地理条件：地貌属于长江三角洲冲积平原，地形单一，地势平坦。

气候及气象条件：基地所在地上海属亚热带季风气候，冬冷夏热，四季分明，全年气候温和湿润，夏季多东南风，冬季多西北风，年平均气温16摄氏度，年降水量为1100mm。

其中一标段由1-12#房，25-28#房,1#、3#车库组成，机房在10#房

本公司接受委托，拟定了本《临港新城WNW-C1街坊限价房一标段智能化施工方案》

根据“弱电工程招标文献”，工程范围涉及设计规定的以下内容：

综合安保系统；

周界报警系统

视频安防监控系统；

室内报警系统；

出入口控制系统；

巡更系统；

楼寓对讲系统；

出入口道闸系统；

背景音乐及紧急广播系统；

设备监控检测系统；

中心机房建设；

2、编制依据

弱电工程招标文献及有关文献

弱电工程设计图纸

我国现行的规程、规范、标准及图集

我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定

投标人在类似工程中的施工经验

参考的现行标准、规范有：

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2023

《建筑设计防火规范》GB50016-2023

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2023

《智能建筑设计标准》GB/T50314-2023

《安全防范工程技术规范》GB20348-2023

《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2023

《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2023

《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2023

《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2023

3.施工安排

3.1质量、安全和进度总目的

3.1．1质量目的

本工程将严格按照GB/T19001-2023质量标准实行，保证工程质量达成国家相关验收标准，实现各技术系统设计规定的功能，达成合格率100%

3.1．2安全、文明施工目的

保证工程安全、设备安全，施工人员重伤、死亡事故为零。

按规范化、标准化进行现场管理，树立环保意识，创文明施工样板。

3.1．3工期目的

保证按照项目总工期竣工。在与总承包签定分包协议后，本公司开始进行施工准备工作。根据目前业主的竣工规定，本工程在2023年11月底竣工并交付使用，智能化施工工期定180日历天。

根据弱电系统为整个建设项目的配套工程的特点及本公司数年施工经验，弱电系统管线敷设、室外总体、设备安装、系统调试等工序与土建工程、装修工程、机电安装工程进度具有密切关系，因此，上述工期较为紧张。

本公司将会遵循业主、总承包单位、监理的综合安排，配合土建、装修、机电设备承包方等各有关专业承包施工单位，随时调整施工进度，及时跟进，以保证整体工程准时竣工。

3.2施工工序

智能化属于专业性较强的的专业，属于安装的一个分支。智能化一般的施工工序分为

室内线缆敷设—线缆接续测试—箱内设备安装—单体调试—室外管道敷设—室外线缆敷设—终端设备安装—