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商品房购销合同书通用范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商品房购销合同书通用范本

甲方（卖方）：（出卖人名称）；

乙方（买方）：（购买人名称）；

鉴于甲方是经合法登记的商品房屋所有人，现决定将自己名下的位于（商品房详细地址）的商品房出售给乙方，并就有关事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房地址：（商品房详细地址）

1.2商品房的土地证号：（土地证号）

1.3商品房的房屋性质：商品房

1.4商品房的房屋结构：（结构类型）

1.5商品房的建筑面积：(建筑面积）平方米

1.6商品房的用途：（住宅/商业/办公等）

1.7商品房的权属证明：（房产证号）

1.8商品房的产权年限：（年限）

1.9商品房的抵押情况和限制条件：（如有抵押需在此列明）

二、商品房交易价格及付款方式

2.1商品房的总价为：（总价）万元整（人民币），乙方需将全部款项在（日期）前付清。

2.2付款方式：乙方需分期付款，首付款为（首付款金额）万元整，剩余款项（尾款金额）万元整需在（日期）前付清。

2.3付款方式可选择银行转账、支票或现金支付。

三、商品房过户手续及税费责任

3.1商品房的过户手续及相关费用由乙方承担。

3.2商品房的过户税费包括契税、土地增值税及房屋产权登记费等，所有税费由乙方承担。

3.3商品房过户手续需在付清全部款项后的（天数）内完成。

四、商品房的交付与验收

4.1商品房的交付时间为协议签订之日起（天数）内，甲方需将商品房交付给乙方。

4.2商品房的验收标准为国家有关规定或双方另行约定的质量标准。

4.3若商品房交付后发现任何质量问题或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、违约责任

5.1若一方未按照本合同的约定履行任何义务，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方逾期不支付款项或未按时完成过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.3若甲方逾期不交付商品房或商品房存在质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

六、其他约定事项

6.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方机构备份一份。

6.2本合同以书面形式签署生效，任何未尽事宜双方可另行协商约定。

7.3本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

签字人：签字人：

以上是商品房购销合同书的通用范本，双方在签订合同时应保证自身权益，并遵守合同约定，以确保交易顺利进行。祝双方合作愉快，财源滚滚！

篇2

商品房购销合同书通用范本

合同编号：____________

甲方（买方）：____________

证件号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

乙方（卖方）：____________

证件号码：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方愿意购买乙方所售商品房，并经双方友好协商，达成如下合同：

一、商品房房屋基本情况：

1.商品房地址：____________

2.商品房建筑面积：____________平方米

3.商品房用途：住宅/商业/办公等

4.商品房产权证书编号：____________

5.商品房现状：____________

二、商品房价格及支付方式：

1.商品房总价款：____________元（大写：____________）

2.首付款：____________元

3.甲方按揭贷款金额：____________元（如有）

4.甲方自筹资金：____________元

5.其他费用：____________元

6.支付方式：____________

三、商品房交付及过户：

1.商品房交付时间：____________年月日

2.商品房的权利人过户日期及地点：____________

3.交付时房屋权益是否纳入公积金：是/否

四、商品房质量及保修：

1.商