建筑沉降观测技术方案.doc

***15#、16#楼沉降观测工程

技术方案

（2023测变002号）

北京宏瑞通达工程勘察有限公司

年月日

***15#、16#楼沉降观测工程

技术方案

（2023测变002号）

编写单位：北京宏瑞通达工程勘察有限公司编写人：

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目录

TOC\o1-2\h\z\u一、工程概况 1

二、已有资料情况 1

三、引用文献 1

3.1执行规范标准 1

3.2采用的高程系统 2

四、项目理解 2

4.1监测目的 2

4.2监测工作的重要内容 2

4.3重要仪器设备选型 3

五、沉降观测技术措施 3

5.1基准点布设 3

5.2沉降观测点布设及保护 4

5.3施测方法 6

5.4技术指标 7

六、观测频率及观测工作量 7

七、预警制度 7

7.1关于警戒值 7

7.2警戒值的设定及预警状态的鉴定 8

7.3监测警戒值 8

7.4监测预警及特殊情况解决 9

八、成果提交时间、内容及数量 9

九、质量保证措施 10

9.1质量监控小组 10

9.2技术方案审核制度 10

9.3技术交底制度 10

9.4会审制度 11

9.5人员素质 11

9.6仪器设备 11

9.7环境条件 11

十、安全保证措施 11

十一、监测服务大纲 12

11.1监测服务宗旨及原则 12

11.2监测服务内容 12

11.3服务承诺 13

十二、附图：监测点布置图 14

一、工程概况

本工程位于北京市***。南侧为***街，西侧为**道路,东侧***路，北侧为***街。地块内地势平坦。15#商住楼总建筑面积为45540.97m，地上建筑面积为37338.75m，地下建筑面积为8202.22m。其中商业面积地上5328.60m,地上层数为22层，地上1、2层为商业，3层以上所有为住宅。地下1层为车库。16#楼地上层数为11层，地下1层为车库。

二、已有资料情况

《***总平面图》甲方提供资料；

《***15#、16#楼结构设计说明》甲方提供资料；

《***15#、16#楼结构图纸》，甲方提供资料。

三、引用文献

3.1执行规范标准

执行规范标准见下表：

序号

名称

备注

1

《建筑变形测量规范》

JGJ8-2023

2

《建筑桩基技术规范》

JGJ94-2023

3

《工程测量规范》

GB50026-2023

4

《国家一、二等水准测量规范》

GB/T12897-2023

5

《建筑基坑支护技术规程》

JGJ120-2023

6

《建筑基坑工程监测技术规范》

GB50497-2023

7

总平面图

电子版，委托方提供

8

结构图

电子版，委托方提供

9

委托方有关规定

3.2采用的高程系统

坐标系统的选用参照以下规定执行。

（1）规范基本规定

建筑变形测量的平面坐标系统和高程系统宜采用国家平面坐标和高程系统所在地方使用的平面坐标系统和高程系统，也可采用独立坐标系统。当采用独立坐标系统时，必须在技术设计书中明确说明。

（2）本监测工程所采用的高程系统

依照规范规定，鉴于本项目特点，为保证工程质量采用独立高程系进行。

四、项目理解

4.1监测目的

建筑物（特别是高层建筑）的基础在施工期间和使用初期，由于建筑物基础的地质构造不均匀、土壤的物理性质不同、大气温度变化、地基的塑性变形、地下水位季节性和周期性的变化、建筑物自身的荷重、建筑物的结构及动荷载等的作用，引起建筑物基础及其四周地形变形，而建筑物自身因基础变形及外部荷载与内部应力的作用，也要发生变形。这种变形在一定限度内应视为正常的现象，但假如超过了规定的限度，则会导致建筑物结构变形或开裂、倾斜，直接影响其正常使用，严重的还会危及建筑物的安全。为了建筑物的安全使用，研究变形的因素和规律，为建筑物的设计、施工、管理和科学研究提供可靠的资料，在建筑物的施工期间和使用初期，必须要对其进行变形观测。

建筑物沉降观测的任务是通过周期性地对设立在建筑物上的观测点进行反复观测，求得观测点位置的变化量。通过对建筑物在施工期间和使用初期的沉降观测工作，取得建筑物在不同阶段的变形情况和规律，有效监督建筑物在施工期间和使用初期的安全，为建筑物的设计、施工、管理和科学研究，提供可靠的基础数据。

4.2监测工作的重要内容