物业安全管理方案.docx

安全服务方案

项目名称：·中心

文献编号：WI-AF-001

撰写单位：秩序维护部

版本/版次:D版/0次（参照D版巡逻规程编制）

修订日期：2023年09月15日

合计页数:共22页

受控状态:

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制定

目录

第一章安全管理组织机构图……………1

第二章安全管理部工作内容概述………2

一、物业安全管理的定义……………………2

二、物业安全管理的规定……………………2

三、物业安全管理指标………………………4

第三章安全管理规章制度……………5

一、治秩序维护理规定……………5

二、安全管理员交接班制度…………………5

三、秩序维护员巡逻签到制度……………………6

四、安全防范工作重大事项报告制度………6

五、消防监控中心工作制度…………………8

六、停车场管理规定…………8

七、机动车管理规定…………9

八、非机动车管理规定……………………10

九、消防管理规定…………10

十、消防安全检查制度……………………13

十一、消防安全总结制度…………………15

十二、消防演习管理规定…………………15

十三、物品出入管理规定…………………16

十四、秩序维护员培训制度……………………17

十五、秩序维护员请销假制度…………………17

十六、对讲机使用管理规定………………18

十七、警械使用管理规定…………………18

十八、秩序维护员仪容仪表规定………………19

十九、秩序维护员礼仪规定……………………20

二十、秩序维护员服式及着装规定……………20

二十一、秩序维护员奖罚管理规定……………21

二十二、秩序维护员宿舍管理规定……………23

二十三、秩序维护员道德规范…………………24

二十四、秩序维护员权限………………………25

二十五、监控录像管理规定………………26

二十六、义务消防员管理规定……………26

第四章安全管理部工作职责……………27

一、安全管理部工作职责…………………27

二、管理处安所有工作职责………………27

三、安全管理部经理岗位职责……………28

四、安全管理部督察岗位职责……………28

五、管理处安所有主管岗位职责…………29

六、管理处安所有副主管岗位职责………30

七、秩序维护领班岗位职责……………………31

八、安全管理员岗位职责…………………32

九、监控员岗位职责………………………32

十、巡逻岗工作职责………………………33

十一、大门岗工作职责……………………33

十二、车辆管理员工作职责………………34

十三、义务消防员工作职责………………35

十四、大堂岗工作职责……………………35

十五、各级防火负