合同范本之买卖合同审核.docx

买卖协议审核

【篇一：采购协议审核要素】

采购协议审核要素

一、一般采购协议

（一）协议名称

协议名称一般为买卖协议、采购协议、购销协议

（二）协议主体

1.协议主体为签订协议的双方当事人，一般称为甲方/乙方，买方/卖方或供方/需方；协议双方当事人的称呼应保持一致，即若协议的双方当事人称为买方/卖方，则在协议中只能用买方/卖方指代双方当事人，不能出现甲方或供方等称呼方式。

2.当事人的名称与相应的银行账户名及印章应保持一致，假如主体是法人组织的应以营业执照名称为准，假如是自然人的以居民身份证上的名字为准。

3.确认协议主体是否具有订立协议的资格，同时核算签约方是否具有实际履行能力。

（1）主体是法人组织的，在订立协议时规定对方提供资格证明如营业执照的原件，同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假，注意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等情况。确认卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。

（2）主体是个人的，在订立协议时应规定对方提供身份证明及标的物的相关权利凭证，不能提供有效凭证的，应根据卖方的实际情况判断其是否具有履约能力。

（三）前言

1.前言重要涉及协议依据的法律法规及签订协议的事由，采购协议重要依据的法律法规为《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国民法通则》；签订协议的事由一般为“购买**产品”。

例:甲、乙双方根据《中华人民共和国协议法》等有关法律法规之规定，遵循平等、自愿、公平及诚实信用之原则，经和谐协商一致，就等相关事宜，依法订立本协议，以资双方共同信守。

（四）标的物

1.写明标的物的名称、规格/型号（品种/等级）、生产厂家、产地、数量、单位、单价、总价等信息，其中生产厂家、产地如无特别规定，可不设项。

（1）协议标的物应写全称，不能简写。

（2）规格/型号（品种/等级）要具体注明，必要时可通过附件说明标的的实际情况。

（3）数量、单位、单价、总价要明确，写明币种，一般为人民币；其中单出厂价和到厂价的定义均为参照贸易术语中价可分为出厂价和到厂价。“出厂价”指一种产品或商品从加工厂加工完之后，根据生产成本(含人工，税务，水电，设备折旧,管理费用等)加上工厂利润后形成的价格，只含产品的成本再加上合理的应得的利润，不含到市场的任何运费，不存在中间流通环节，所以此价格相对市场售价较低。出厂价一般相应的交货方式为“工厂交货”，指卖

方负有在其所在地即车间、工厂、仓库等把备妥的货品交付给买方的责任，但通

常不负责将货品装上买方准备的车辆上或办理货品结关，买方承担自卖方的所在

地将货品运至预期的目的地的所有费用和风险。

“到厂价”指产品的出厂价加上卖方将该产品送至买方所在地或指定地点所

需费用。因此与之相相应的交货方式为“指定目的地交货，指卖方将货品运至买

方指定的地点，卖方还应承担交货前的一切风险、责任和费用。

2.注意标的物不得为法律严禁或限制流通物。以限制流通物为标的物的买

卖协议须经特别许可，只能在限定的范围内或限定的主体间进行流通，否则，可

能因内容不合法而被认定为无效。而严禁流通物不得成为买卖标的物，以严禁流

通物为标的物的买卖协议无效。按照我国现行法律的规定，严禁流通物重要涉及

以下几类：

（1）专属国家或集体所有的财产。专属于国家所有的矿藏、水流以及专属

于国家或集体所有的森林、山岭、荒地、滩涂、土地所有权等，不得为买卖协议

的标的物。

（2）受国家保护的珍贵动、植物。按照《中华人民共和国野生动物保护法》

及相关行政法规与《野生植物保护条例》的规定，严禁出售、收购国家重点保护

的野生动物及其制品，如因科学研究、驯养繁殖等需要收购的，须经法律规定的

主管机关批准。严禁出售、收购国家一级野生保护植物。出售、收购国家二级野

生保护植物的，须经省级主管机关或其授权机构批准。

（3）伪劣产品。按国家有关法律和行政法规、行政规章的规定，凡属伪劣

产品，均不得作为买卖协议的标的物。

（4）未使用注册商标的人用药品、烟草制品。《中华人民共和国商标法》第

5条规定：“国家规定必须使用注册商标的商品，必须申请商标注册，未经批准

注册的，不得在市场上销售。”按《商标法实行细则》的规定，其重要指国家规

定并由商标局公布的人用药品和烟草制品。

（5

）迷信、淫秽、走私物品、毒品、武器、弹药等其他法律严禁流通的物

品。

（五）协议价款

协议价款条款必须写明小写和大写金额且大小写要一致，并注明是否包含税

金、运费等费用。

例：协议总价款为人民币12300元，大写：壹万贰仟叁佰元整（含税、含运费）

（六）产品质量标准：

1．产品质量标准重要涉及：国际标准、国家标准、行业标准（或部颁标准）