厦门市成本价购房合同合集.docx

厦门市成本价购房合同(第一篇)

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编号：*******

*******与***同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。

第一条卖方将坐落于****区****路***号****室出售给买方。该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。

其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得****%产权。

第三条计价：

1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。

2、杂物间面积****平方米，单价****元，计***元。

3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。

4、超商品房指导价计****元。

5、超标准装修计***元。

6、工龄折扣****年，计*****元。

实际付款：****元

人民币：**拾**万***仟***佰***拾**元。

第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。

第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。

第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。

第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。

第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。

第十一条其他事项：*********************

第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。

卖方******买方*******

法人代表:****法人代表:****

****年***月**日***年***月***日

厦门市成本价购房合同(第二篇)

厦门市成本价购房合同

合同编号：_________

甲方（购房人）：_____________身份证号码：____________

乙方（房地产开发商）：_____________统一社会信用代码：____________

鉴于甲方有购买乙方在厦门市_______（楼盘名称）项目中的房产意愿，并且双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下合同：

第一条合同概述

1.1甲方决定购买乙方在_______（楼盘名称）项目中的具体房产，详细信息如下：

房产坐落：_______（房产地址）

房产类型：_______（房产类型）

建筑面积：_______（建筑面积）

房产价格：_______（房产价格）

1.2本合同内容包括正文和摘要两部分，正文为本合同具体条款的详细约定，摘要为本合同的要点概述，正文与摘要具有同等效力。

第二条购房价格及支付方式

2.1房产价格为成本价，具体为乙方工程造价及合理利润之总和。

2.2甲方应当按照如下方式支付房产价格：

（1）预付款：_______元（大写：_______元整），在合同签署之日起三日内支付；

（2）尾款：_______元（大写：_______元整），在乙方交付房产并办理相关产权手续之日起十日内支付。

第三条房产交付

3.1乙方应当在双方签署本合同之日起_______个工作日内将房产交付给甲方，具体交付时间由双方协商确定。

3.2房产交付后，甲方有权对房产进行验收，如发现质量问题或者不符合合同约定，甲方有权提出书面异议，并要求乙方及时处理。

第四条合同解除与违约

4.1如因不可抗力、法律法规变更等不可预见因素，致使本合同无法履行，双方可协商解除合同，解除合同应以书面形式通知对方。

4.2乙方如未按合同约定时间交付房产，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时赔偿甲方因此造成的损失。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，可根据中华人民共和国相关法律进行仲裁或诉讼解