城市楼房买卖合同合集.docx

城市楼房买卖合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：身份证号

买方：身份证号

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成共识并签定本合同，共同遵守共同执行：

第一条：

1、甲方自愿将位于**楼房一套出售给乙方，房产证号为：**，建筑面积为：**

2，产权人为**，售价为人民币￥**元，大写金额**。该房屋建成年月为**年，规划用途为**，此价格包括室内装修、屋内固定设施、详细商定的物品。

其次条：乙方向甲方支付购房款人民币**元整，剩余房款人民币**元整，乙方向银行申请二手房贷款一次性支付给甲方。如因特别缘由乙方未能获得银行贷款批准的，本合同终止，乙方支付的房价款甲方应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由乙方担当。

第三条关于对房屋产权过户及物业交割的商定

1、产权过户时间：甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续，过户时所发生的费用由担当，应当帮助协作办理有关手续。

2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后五日之内将房屋内物品搬清，将房门钥匙、水卡、电卡、及其它一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、自然?气费及其它一切应交的费用。

第四条甲、乙双方义务

甲方义务

1、甲方保证对其所出售的房屋具有肯定产权，符合国家有关房屋上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，假如和乙方发生产权纠纷，甲方担当全部责任。假如该房屋产权有抵押，甲方必需在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。

2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定，并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。

3、甲方应保证签定本合同后五日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件供应给乙方。假如证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。

乙方义务

1、签定本合同时向甲方首付款。

2、乙方保证签定本合同后7日内，自行预备好该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件。假如证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。

第五条：解决纠纷的方法：

本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决，假如协商不成双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效。

第七条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附1和补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方：*****乙方：******

联系方式：****联系方式：**

时间：时间：******

城市楼房买卖合同(第二篇)

合同编号：[XXXX]

城市楼房买卖合同

甲方(卖方)：[卖方名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方(买方)：[买方名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开的基础上，经友好协商，达成如下买卖合同。

第一条买卖标的

1.1甲方同意将其位于[城市名称]的楼房(以下简称“房屋”)出售给乙方。

1.2房屋的详细信息如下：

(填写房屋详细信息，包括但不限于地址、面积、房号等)

第二条交付及交付条件

2.1甲方应当将房屋所有权证书等相关不可争议的产权证明文件转交给乙方。

2.2甲方应当确保房屋的产权证明文件真实、合法、完整，并且不存在任何抵押、查封、限制转让等情况。

第三条价格和支付方式

3.1乙方同意购买房屋的总价款为[金额]人民币。

3.2支付方式：乙方应当在签署本合同时，向甲方支付合同总价款的[金额或比例]作为定金，剩余金额应在[日期]之前全额支付给甲方。

第四条过户

4.1双方同意，在甲方收到乙方全额支付的购房款后，甲方应立即办理房屋所有权的过户手续，并保证乙方能够顺利获得房屋的所有权证书等相关合法证明文件。

第五条合同生效和争议解决

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

5.2本合同的变更、解除、终止必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

5.3本合同的执行、解释、争议解决等事宜均适用中华人民共和国的法律。

5.4如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方