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在概算编制中促进初步设计的优化

蔡葆青

广州市设计院，广东广州512600

摘要：基于设计阶段肩负着优化设计与有效控制造价的两层重担，概算编制是设计阶段重要的组成部分，本文提出了在概算编制中促

进初步设计优化的观点和建议，供初步设计阶段文件的编制者学习参考。

关键词：概算编制；初步设计；优化设计

中图分类号：TU201.7文献标识码：B文章编号：1006-8465（2017）06-0395-01

前言由于可研阶段与概算阶段存在时间差问题，或设计人员专业之间的

一个工程项目的设计费虽然只占工程全寿命费用不到1％，但沟通不及时，可能会导致部分专业初步设计图应用新规范、新标准

[1]

是设计阶段对工程造价的影响程度可达到75％以上。设计概算是而存在不一致的情况，概算编制人员应调整概算指标并及时提醒设

根据初步设计图纸和说明以及概算指标等资料，对工程项目建设全计人员。根据经验，近期机电工程概算编制时要注意以下几个较易

过程所需费用而编制的造价文件，它是签订建设工程合同工程建设被忽略的新标准（规定）及其对造价造成的影响。

[2]

的依据，更是工程项目建设费用的最高限额。所以设计阶段肩负（1）因《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014的推出，

着优化设计与有效控制造价的两层重担，一份质量优良的初步设计1.0.4（强条）抗震设防烈度为6度及6度以上地区的建筑机电工程

无论从工程建设还是投资控制角度都具有非常重要的意义。作为设必须进行抗震设计，其中抗震支架的应用会对工程造价造成较大的

计阶段重要的组成部分——设计概算的编制者有义务和责任通过概影响。所以抗震设计时要进行综合考虑。

算的编制促进初步设计的优化，提高整体设计文件的质量水平。笔（2）《建筑防火规范》GB50016-2014第10.1.2规定：“室外消

者结合近年来机电工程概算的编制工作经验，浅谈几点体会。防用水量大于25L/s的公共建筑的消防用电应按二级负荷供电”，由

1对初步设计方案的优化此包括电梯、消防设施、应急照明、特殊设备等需根据上述规范要求

工程建设具有特殊性，其受外界因素的影响较大，不同的时间、定义为一、二级负荷，会造成概算的增加；该新规范还提出“适当提

不同的环境、不同的地点、不同的目标和不同的管理方式等都会造高高层住宅建筑和建筑高度大于100m的高层民用建筑的防火要求”，

成设计和施工的改变，而不同的设计方案对施工方案的选择和工程这不但提高了土建结构指标，也相应提高了电气、消防专业、自动报

经济指标有很大影响。因此在设计阶段除了考虑设计方案技术层面警、通风等专业的造价水平。所以建议土建专业应用该规范时要考虑

的要求外，还要结合项目具体情况考虑项目经济指标的优越性。概对其它专业的概算价造成的影响而有所取舍。

算编制者作为初步设计方案的一级审阅和应用者，应积极参与初步（3）经广州市政府审定实施的《市工信委关于印发广州市电动

设计方案的优化工作，从方案的经济指标、适用性等提出优化建议，汽车冲换电设施建设与管理暂行办法的通知》（穗工信〔2015〕10

提高初步设计方案的质量水平。号）规定建筑物和停车场须按车位的18%设置充电桩。由此将极大

所编制的华师附中项目的限额设计概算，原设计方案中道路照明增加用电容量，并要相应增加变压器的容量或数量及相关配套设施。

电气保护管采用镀锌钢管预埋方