给排水工程监理实施细则.doc

1.工程概况：本工程位于天津滨海新区于家堡金融区起步一期03—04地块，工程由五星酒店、服务式酒店、宴会厅、会议厅、金融交易大厅、停车场等融为一体的综合性建筑。地下两层（6.51万平方米），地上十二层（12.79万平方米），总建筑面积19.3万平方米，建筑高度60米。占地面积33847.7平方米。该建筑为一类高层建筑，耐火等级为一类。

1.1生活给水系统：南、北区管网系统竖向均分为3个区域，低区（B2～2F）由市政自来水管网直接供水，中区（3F～7F）、高区（8F～12F）由地下二层生活水箱经中高区恒压变频泵组加压供水，水箱为不锈钢材质，设紫外线消毒，共计4座，水泵无4台（3用1备均采用低转速超静音设备，本工程除了室外冷却塔补水及洗衣房、厨房用水由市政水直接供水外，其它部位均采用自供软化水。

1.2中水系统水源为市政供水。

1.3冷却循环水系统，采用8台60m3/h逆流式冷却塔室。

1.4生活热水系统由2台6t燃气锅炉提供。

1.5饮用水供应是以市政自来水为原水，经直饮水解决机组解决后供水。

1.6开水是每层均设开水器。

1.7游泳池及温泉浴场热源由市政供热站供热水后经换热器在注入水池，季节差和检修期由自备锅炉房供热源。

1.8污废水系统±0.000以上为重力排水，±0.000以下为潜水排污泵提高排出。

1.9雨水系统屋面雨水、下沉广场采用虹吸系统排水，下沉广场雨水汇集至广场南北二处水池经排水泵排出。

1.10水景循环系统室外下沉广场设有跌落大水幕，一层设有水景浅池，循环水解决设备设在地下机房内

1.11卫生洁具采用6L的水箱座便器，公共部分的蹲便器、小便器均采用感应式冲洗阀，洗脸盆采用自动感应式水龙头。

1.12材料：生活给水、热水供回水管所有采用TPZ牌号硬态铜管，承插式钎焊接口，嵌墙敷设的铜管采用塑覆铜管，承插接口橡胶圈密封，直饮水管所有采用薄壁不锈钢管（ocr18ni9）,中水管采用内衬不锈钢s30408复合钢管沟槽连接、法兰连接。游泳池、温泉浴场水管采用C-PVC管，粘接。污废水管、通气管、客房卫生间排水管采用特殊单立管（AD-JET）,采用AD细长节头和AD底部接头，除此以外的排水管采用抗震柔性机制球墨，法兰连接，与污水泵连接的管段采用涂塑焊接钢管。虹吸雨水管采用高密度聚乙烯（HDPE）管，热熔对接。分包队伍多，工种多，交叉作业多，施工人员多，人员流动性大，管理难度大，时间紧任务重规定高，组织协调尤为重要。

2.监理依据：

2.1依据的规范及标准：

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242---2023)

2.2与本专业工程相关的设计文献、技术资料等。

2.3经批准的施工组织设计及专项施工方案。

2.4经批准的监理规划。

2.5法律、法规、及工程建设强制性标准等。

3.监理工作的流程：

给、排、水施工方案

报审否

监理工程师审查

批准

预留孔洞、预埋件安装

报验否

进场材料报验监理工程师检查

否合格

给水管道设备及配件安装排水管道卫生洁具及配件安装

报验

监理机构检查验收 否

合格

给水管道的试压和消毒排水管道的通水通球实验

监理机构检查验收 否

合格

参与竣工验收工作

4.监理工作的检查要点及目的值

4.1根据工程承包协议，本给排水工程的质量标准应符合国家验收合格标准。

4.2工程使用原材料、构配件、半成品的质量控制：

4.2.1承包单位提交分包（供货、实验）单位资质报审表，报审表各面附公司法人营业执照，重点是年度检查章是否在有效期之内，组织机构代码里的年检记录是否有效、质量管理体系认证证书，生产许可证等证明文献。

4.2.2提交材料样品和材料的质量证明文献，这里指重要材料，不涉及辅材，齐全后送到监理部，由专业监理工程师审查申请表和证明文献，不合格退回施工方，合格后交总监和建设方批准，批准后原材料方可进场。

4.2.3原材料进场后，施工单位专业技术人员先行检查，符合设计规定后施工方可具体填写重要材料进场验收记录，填写完后连同质量检查报审和有关质量证明文献交专业监理工程师验货，参与人有厂家（商家）、施工方、监理方、甲方（代表），如有争议，可进行原材料复试，不合格监理下告知单进行退场，通过情况拍照存档。

4.2.4合格后应在指的施工部位进行加工、安装施工。

4.2.5没审报而擅自施工的，监理方将下达停工令进行整顿。

4.2.6

4.2.

4.2.8

4.2.9最后所有的资料报建设单位审批，整个审批程序完毕后施工方方可进可使用。

4.2.10第二批次和后批次，每批次也应报监理检查确认。

4.3预