超市租赁合同范本.doc

超市租赁协议范本

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方通过和谐协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：

乙方通过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。

本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米；_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米；_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。

在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前告知乙方办理签订租赁协议的相关手续。届时，上述意向金将抵冲乙方应缴纳的部分租金，租金局限性部分由乙方另行缴纳。

假如乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时告知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

甲方将于_________年_________月前完毕对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。假如乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

乙方收到甲方资格审查通过的书面告知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才干生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁协议，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式协议为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面告知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_____

_________年____月____日_________年____月____日篇二：超市房屋租赁协议范本

租赁协议

甲方(出租方)：

承租方(乙方):购宝乐商业（湖南）有限公司

甲乙双方本着平等互利的原则，经和谐协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设购宝乐超市事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本协议。

第一章租赁房产

甲方批准按下述条款和条件将位于总计租赁面积（房地局测量认可的为准）为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。房产之具体建筑位置、使用范围以附件规划红线图及附件房产平面图红线圈定部分为准。

1.2批准乙方可将承租房产用于开设购宝乐超市。乙方在使用期内依法经营不受甲方

干预，此后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方批准，否则甲方有权制止或提前终止协议。

3甲方批准，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置

情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。

第二章租赁期限

2.1除非甲乙双方按第十章提前终止本协议，本协议所约定的租赁期限为年，

自年月日至年月日止。（唯年月日至年月日为免租期。)

在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续承租，条件由双方另行通过和谐协商商议后以书面订定。

2.2

第三章租金及支付方式

3.1房屋租赁单价为第一至第租赁年度每季度万元。

3.2第3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二

个月为一租赁年度。本协议所称“租赁月”，均系指免租期满之日次日起，向后推算，满1个月为“租赁月”。

3.3从乙方开业第二个月起，乙方应在每月日前向甲方支付当月租金，且甲方

应向乙方提供的合法的发票。

3.4若第3.3条所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天

向对方履行义务。

第四章税收及费用

4.1乙方经营实际发生的水、电、电话、物业管理费等费用，按其独立安装的水、

电表度数和政府规定标准计算。具体公式为：水费=实用水吨数x本地政府规定的标准单价；电费=实用电量x本地政府规定的标准单价。由乙方在收到相关部门付款告知后由其直接向相关部门缴纳。

因本租赁协议而发生的印花税、登记费等，由双方按国家规定各自承担。

4.3

第五章甲方保证及责任

5.1甲方保证的确拥有房产