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有关办公大楼的物业管理委托合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

办公大楼的物业管理委托合同

合同编号：____________

甲方（管理委托方）：____________

乙方（承办物业管理方）：____________

为规范办公大楼物业管理的各项事务，保障楼宇内各单位、员工的正常工作秩序，维护物业设施的良好状态，提供安全、舒适的工作环境，甲、乙双方本着合作共赢的原则，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，负责办公大楼内的日常物业管理工作，包括但不限于保洁、维修、安保、绿化等服务内容。

1.2乙方应按照市场标准提供物业管理服务，确保服务质量，并定期向甲方提交服务报告，记录服务内容和效果。

1.3乙方应在办公大楼内设立便民服务台，提供接待、咨询、投诉处理等服务，保障业主、租户的合法权益。

第二条服务时间

2.1乙方承诺在每周一至周五的工作时间内为办公大楼提供物业管理服务。特殊情况下，可根据实际需要延长服务时间。

2.2乙方应配备足够的工作人员，确保在服务时间内能够有效履行物业管理职责。

第三条服务质量

3.1乙方应具备相关的资质和经验，保证服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。

3.2乙方应制定并执行详细的服务流程和标准操作规范，确保服务工作有序、高效。

3.3乙方应定期进行服务质量评估，及时发现问题并进行改进，提高服务水平。

第四条服务费用

4.1甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用，包括固定费用和按次服务费用等。

4.2乙方应按照约定的服务标准和工作量提供服务，确保服务费用的合理性和透明性。

4.3服务费用的支付标准和调整事宜应在双方达成协议后确定，并载入本合同。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定提供物业管理服务或服务质量未达到要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求补偿损失。

5.2若甲方未按约定支付服务费用或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并保留采取法律手段维护权益的权利。

第六条合同解除

6.1本合同自双方签署之日起生效，期限为____年。在期满前，双方应提前____天书面通知，经双方共同协商达成一致意见，可以终止合同。

6.2若双方一方违反本合同的约定，经协商后未能达成解决意见，对方有权提前终止本合同。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应通过诉讼方式解决。

7.2本合同的签署地为__________，适用法律为中华人民共和国法律。

甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________

签署日期：__________签署地点：__________

以上是关于办公大楼的物业管理委托合同，希望双方严格遵守合同约定，共同维护办公大楼的正常秩序和良好运营。

篇2

办公大楼的物业管理是一项繁琐而重要的工作，涉及到大楼整体运营和维护的方方面面。为了确保办公大楼的正常运行和维护，通常会委托专业的物业管理公司来进行管理。而办公大楼的物业管理委托合同，就是规范物业管理公司与业主之间权利与义务的重要文件。

【办公大楼的物业管理委托合同】

一、委托方（业主）信息

委托方为办公大楼的业主，包括各个单位的业主或者由所有业主共同组成的业主委员会。委托方应提供办公大楼的相关资料，以便物业管理公司全面了解大楼的具体情况。

二、受托方（物业管理公司）信息

受托方为被委托的物业管理公司，负责办公大楼的日常管理和维护工作。受托方应具备相关资质和经验，并且能够按照合同约定的标准来履行管理职责。

三、委托内容

1.日常管理：包括办公大楼的门岗管理、保安巡逻、环境卫生清洁、停车场管理等日常管理工作。

2.维护维修：包括办公大楼的设施设备的日常维护保养和紧急维修等工作。

3.安全管理：包括消防设备的检查维护、安全隐患的排查整改等安全管理工作。

4.公共设施维护：包括公共场所的维护、绿化栽植、道路清理等公共设施的维护工作。

5.物业费管理：包括对办公大楼的物业费收取、使用情况报告等物业费管理工作。

四、服务标准

1.受托方应按照合同约定的服务标准，保证办公大楼的日常管理和维护工作的有效开展。

2.受托方应保证管理人员的素质和能力，确保对办公大楼的管理工作专业、高效。