逐步完善住房公积金制度.pptx

逐步完善住房公积金制度制作人：XXX时间：20XX年X月

目录第1章简介

第2章公积金缴存基数的核定问题

第3章取现和贷款问题

第4章公积金投资运营问题

第5章公积金管理监督问题

第6章总结

01第1章简介

住房公积金的背景和意义随着人民生活水平的提高，住房问题变得越来越重要。公积金是指全民自愿参加，由个人、用人单位和国家共同负担的一项住房补助和贷款的制度。公积金的发展历程虽然历经曲折，但是在改善人民居住条件、促进城市经济发展和扩大内需等方面发挥了重要作用。

公积金制度的意义和作用改善人民居住条件，提高居民的生活水平住房保障加快城镇化进程，促进房地产市场的稳定和发展促进城市经济发展提高居民的消费能力，促进社会和谐稳定扩大内需

住房公积金制度的现状截至目前，全国共有35个省、市、自治区实行了公积金制度。不同地区公积金制度的差异还是比较大的，比如缴纳标准、贷款额度、利率等方面存在很大的差异。此外，公积金制度也存在一些问题，比如缺乏灵活性、管理不透明等。

制度存在的问题和亟待解决的难题缴存比例、提取方式等方面限制过多，不利于个人的自主选择缺乏灵活性公积金的管理机构和资金使用存在一定的不透明性，容易引起贪污腐败等问题管理不透明公积金的资金安全不能得到有效保障，存在一定的风险缺乏安全保障

住房公积金改革的必要性和紧迫性随着城市化进程的加速，人口的集聚和住房供需矛盾的加剧，公积金制度的不足和需要改进的方面已经变得非常紧迫。公积金制度改革的目标在于通过改革完善整个制度体系，实现房屋建设、市场推广和居民保障的有机结合，为全民提供更加公平的住房福利。

贷款额度按照缴存时间、缴存基数、市场利率计算

可申请购房、购车、教育等方面贷款

贷款利率低，还款方式灵活资金使用购房、建房、翻建、装修、大修等

租房、租赁

支付住房租金、房价差额、公积金贷款等资金来源用人单位缴纳

个人月薪中扣取

国家财政补贴等公积金制度的总体情况缴存标准必须是本单位职工

月工资总额的10%缴存

最低缴存额度为100元，最高为上限

住房公积金制度改革的现状和前景制定新的公积金法规，加大改革力度国家政策和相关法规0103完善公积金制度，推进住房保障与城市发展相结合，实现人民的住房梦想对未来的展望和预期02上海、北京等地开展了公积金制度改革试点，取得了一定的成效改革试点和成功案例

02第2章公积金缴存基数的核定问题

公积金缴存基数的意义和影响概念介绍缴存基数的定义和作用如何影响公积金金额缴存基数与公积金额度的关系针对不同缴存基数的应对措施不同缴存基数的影响和应对策略

公积金缴存基数的核定标准法规和政策文件介绍相关法规和政策文件工资基础的确定方式工资基础的确定方法案例分析具体职工工资基数计算的案例

公积金缴存基数的核定策略不同行业和地区对缴存基数的要求不同行业和地区的差异不同职工群体对缴存基数的需求不同职工群体的需求分析增加公积金缴存基数的途径增加公积金缴存基数的各种方式

公积金缴存基数的调整机制机制和政策文件介绍相关机制和政策文件不同调整方式的优缺点不同调整方式的优缺点比较公积金制度的长期发展目标公积金制度的长期发展目标和对缴存基数的调整预期

缴存基数的定义和作用公积金缴存基数是指职工的月工资收入或其他与工资收入有关的收入项目，例如年终奖、补贴等等。公积金缴存基数是计算公积金缴存额的重要依据，直接关系到职工每月和每年的公积金缴存金额。

缴存基数与公积金额度的关系缴存基数计算的高低直接决定了职工每月缴存的公积金金额，进而影响了职工的个人住房贷款额度。缴存基数越高，公积金额度也就越高，职工购房的资金来源就更为充足。

不同缴存基数的影响和应对策略在不同的情况下，职工的缴存基数会有所变化，这会对公积金缴存金额产生影响。例如调整工资、跨单位转移等情况。面对不同的情况，我们需要采取不同的应对措施，以保障职工公积金的利益。

公积金缴存基数的核定标准缴存基数的核定要遵循相关的法规和政策文件，同时需要按照一定的方法来确定。公积金缴存基数的核定需要根据职工的工资基础、税前工资、年终奖、津贴等因素来确定。

不同行业和地区的差异城市和农村职工的缴存基数有何不同城市与农村0103不同文化程度的职工对缴存基数的要求有何不同文化程度02不同行业对缴存基数的要求有何差异行业差异

高收入职工缴存基数的调整方式

预估缴存基数的变化

提高缴存基数的利润外籍员工缴存基数与签证的关系

缴存基数变更手续

缴存基数与社保的关系退休职工退休职工的缴存基数

退休职工的缴存金额计算

退休职工享受公积金的条件不同职工群体的需求分析普通职工缴存基数的确定方法

调整缴存基数的影响

影响缴存基数的因素

增加公积金缴存基数的各种方式加班加点来增加缴存基数的方法加班加点通过奖金来增加缴