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小产权房赠予合同6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

小产权房赠予合同是指产权人将拥有的小产权房屋无偿赠送给受赠人的一种合同形式。小产权房指的是由个人或企事业单位投资建设并拥有使用权不满70年的房屋，属于非法建设的房屋。在我国房地产市场中，小产权房的存在一直备受争议，因其在产权、土地使用权方面存在法律矛盾，容易导致法律纠纷。

小产权房赠予合同在实际操作中常见于家庭内部或亲朋好友之间的房产互助。产权人出于种种原因，例如年龄大、无法承担房屋管理维护费用，将房产转让给子女或朋友。而赠予房屋的受赠人则需要签订小产权房赠予合同，以确保权利受到保障。

在签订小产权房赠予合同时，双方需要遵循以下原则：

首先，合同必须明确标明赠予双方的身份信息，包括姓名、身份证号码等相关信息，以确保双方身份真实有效；其次，合同必须详细描述赠与房屋的基本信息，包括建筑结构、地址、面积等，以确保赠予的房屋清晰可辨；再次，合同必须明确约定赠予的义务与权利，包括房屋的使用权、维护责任、转让限制等，以确保双方权益得到充分保障；最后，合同必须明确约定赠予的法律后果，包括违约责任、纠纷解决方式等，以确保双方在产生矛盾时有可执行的解决方案。

在实际操作中，小产权房赠予合同并不受法律保护，因其存在未获得法定的土地使用权和建设许可证，往往容易引发房屋纠纷。因此，双方在签订合同前必须慎重考虑，如果条件允许，建议通过法律途径进行转让，以确保双方合法权益受到保护。同时，在签订合同时，建议双方咨询法律专业人士，确保合同的合法有效，避免日后发生纠纷。

尽管小产权房赠予合同存在一定风险，但在实际生活中，因为各种原因选择赠予房产的情况仍然存在。在签订合同前，双方必须对合同内容进行充分协商，明确双方的权利义务，确保房屋的合法转让。同时，双方应该保持沟通，建立良好的信任关系，协商解决任何可能出现的问题，以确保双方的利益得到保障。

综上所述，小产权房赠予合同在中国的法律规定中并不受到保护，但在一定程度上可以通过签订合同来明确权利义务，保障双方的合法权益。因此，在签订小产权房赠予合同时，双方必须慎重考虑，充分了解合同内容，以确保合同的合法有效，避免未来可能出现的风险和纠纷。希望通过双方的共同努力，小产权房赠予合同可以为双方带来更多的福祉和帮助。

篇2

【小产权房赠予合同】

一、合同双方：

甲方：（赠予人姓名、身份证号码、联系方式）

乙方：（受赠人姓名、身份证号码、联系方式）

二、赠予房屋基本情况：

1.房产证号：XXXXXX

2.房屋地址：XXXXX

3.房屋面积：XX平方米

4.房屋产权类型：小产权房

三、赠予事由：

甲方因（如：亲情、友情、感谢等）原因，自愿向乙方赠予上述房屋，双方均已认真审阅并同意本合同各项条款。

四、权利和义务：

1.甲方声明自愿将上述房屋赠予乙方，并保证其所有权的真实性和完整性。

2.乙方接受上述房屋赠与，并承诺将房屋用于个人居住，不得转让、抵押或出租等非法行为。

3.双方保证在签署本合同之日，上述房屋不存在任何纠纷或法律问题，如发生因此产生的法律纠纷，均由赠与人承担法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至上述房屋产权过户完成之日终止。

5.若因不可抗力、协商一致等特殊情况需要解除本合同，需双方协商一致并签署解除协议，解除合同自解除协议签字盖章日起生效。

五、其他事项：

1.本合同内容经过双方充分协商，具有约束力，任何一方不得擅自修改或撤销。

2.本合同原件一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可根据具体情况进行协商补充。

六、争议解决：

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________日期：年月日

乙方（签字）：______________日期：年月日

以上为甲乙双方签订的小产权房赠予合同，恳请相关部门及时办理过户手续，以便房产权的正式变更。愿双方友谊长存，合同长久有效。

备注：本合同一式两份，双方各执一份。

篇3

小产权房是指地方政府在城市建设过程中限定用途、土地使用期限、面积等条件后出让或出租给购房者的一种住房类型。小产权房由于其土地性质的特殊性，存在着上市难、交易复杂等问题，因此在小产权房赠予方面也有一定的法律规定。

小产权房赠予是指小产权房所有权人将其名下的小产权房转移给他人并不收取价款的行为。