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住宅工程质量通病防治措施

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编号

8

通病名称

抹灰层空鼓、开裂、脱落

通病表现

由于施工措施不妥，导致抹灰层空鼓、开裂、甚至脱落。

防治措施

8.1现浇板板底抹灰

8.1.1现浇板底一般情况下应采用清水混凝土，超差部分可局部抹灰找平，不得大面积抹灰。

8.1.2现浇板模板施工时，模板表面平整度允许偏差为4㎜，相邻两板表面高低差允许偏差为2㎜。

8.1.3现浇板板底局部超差，应采用聚合物砂浆找平。砂浆找平前，板底应清扫干净，并甩浆解决。当超差20㎜时，应分层抹找平砂浆并加铺一层钢丝网。

8.2室内、外墙面抹灰

8.2.1砌体结构完毕后与抹灰的间隔时间不得少于30d。

8.2.2墙面抹灰时做的冲筋或冲饼，应在抹灰后及时将其剔除，再补抹砂浆；

8.2.3当抹灰厚度≥35㎜时，应分层进行，并加铺一层钢丝网；

8.2.4对本地范围内新的或初次采用的材料、工艺，施工前应进行评价。

抹灰工程

4.1?一般规定

4.1.1?本章合用于一般抹灰装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收

4.1.2?抹灰工程验收时应检查下列文献和记录:

1?抹灰工程的施工图设计说明及其他设计文献

2材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告

3?隐蔽工程验收记录

4施工记录

4.1.3?抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行