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国际时尚周举办城市小区租赁合同

合同编号：__________

国际时尚周举办城市小区租赁合同

鉴于甲方为举办国际时尚周活动，需在位于（地址）的小区内租赁场地进行；

鉴于乙方为该小区的物业服务提供商，拥有该小区的物业租赁和管理权；

第一条租赁场地及用途

1.1甲方租赁乙方的小区场地位于（地址），面积为（面积），用于举办国际时尚周活动。

1.2甲方应在租赁期内按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（起始日期）至（结束日期）。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）租赁场地租金为人民币（金额）元/天；

（2）租赁期间，甲方如需使用小区内的其他设施，应按乙方制定的收费标准支付相应费用。

3.2甲方支付租金的方式如下：

（1）租赁期内，甲方每月支付当月租金，支付周期为（支付周期）；

（2）甲方应在每月租金支付截止日前，将租金支付至乙方指定的账户。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时，向乙方支付人民币（金额）元作为押金。

4.2租赁期满后，甲方按照本合同约定将场地恢复原状，乙方在扣除甲方应支付的费用后，将剩余押金无息退还甲方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权按照约定使用租赁场地，进行国际时尚周活动。

5.2甲方应遵守小区的相关管理规定，不得损害小区内的公共设施和环境。

5.3甲方应在租赁期内负责场地的安全和消防工作，确保活动顺利进行。

5.4甲方应在租赁期满后，将场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，甲方应按市价赔偿。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定收取租金，并提供租赁场地。

6.2乙方应保证租赁场地的合法性和安全性，确保甲方正常使用。

6.3乙方应在租赁期内提供必要的物业服务，保障小区内的公共设施和环境。

6.4乙方应在租赁期满后，扣除甲方应支付的费用后，将剩余押金无息退还甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定提供租赁场地或物业服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.国际时尚周活动计划书

2.小区场地平面图

3.物业服务管理规定

4.租赁场地安全检查报告

5.甲方公司营业执照复印件

6.乙方物业公司营业执照复印件

7.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付租金：甲方应在每月租金支付截止日前，将租金支付至乙方指定的账户。若甲方未能按时支付，则构成违约。

2.甲方未按约定使用租赁场地：甲方应在租赁期内按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。若甲方擅自改变用途，则构成违约。

3.乙方未按约定提供租赁场地或物业服务：乙方应保证租赁场地的合法性和安全性，确保甲方正常使用。若乙方未能按约定提供场地或服务，则构成违约。

4.双方其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反双方签订的补充协议和其他相关约定。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指国际时尚周活动举办方。

2.乙方：指小区的物业服务提供商。

3.租金：指甲方按照约定标准支付给乙方的租赁场地费用。

4.押金：指甲方为保证履行合同约定而支付给乙方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.租赁期限：指甲方租赁乙方场地的时间范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方活动筹备过程中，可能遇到场地设施不完善的问题。解决办法：提前与乙方沟通，确保场地设施符合活动需求，并在签订合同时明确设施要求。

2.乙方可能在租赁期间内，未能提供约定的物业服务。解决办法：及时与乙方沟通，要求其履行合同约定的物业服务，如问题严重，可依法解除合同。

3.甲方可能在租赁期内，需要额外使用小区内的其他设施。解决办法：与乙方协商，按照乙