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二手房购房合同范本3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
二手房购房合同范本
甲方(买方):____________________(身份证号码:____________)电话:_______________
乙方(卖方):____________________(身份证号码:____________)电话:_______________
鉴于甲、乙双方就乙方所权属房产(以下简称“房屋”)进行买卖,经协商,就有关事项达成协议,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
乙方自愿将其拥有的房屋出售给甲方,并保证房屋所有权清晰、权属完整,不受他人扣押、担保以及有权他人持有。
第二条交易价格
甲方、乙方双方经过协商一致,确定房屋的交易价格为:人民币____________元整(大写:____________元整)
第三条付款方式
1.甲方于本合同签订之日支付房屋定金人民币____________元整(大写:____________元整);
2.甲方于____________年____月____日前向乙方支付房款余款人民币____________元整(大写:____________元整);
3.本合同约定的付款方式为一次性付清。如付款逾期,逾期方每日按应付款项的千分之五计算违约金。
第四条过户手续
1.甲方于支付房屋尾款之日起5日内,应办理房屋过户手续,过户相关费用由甲方承担;
2.房屋过户当日,乙方应将房屋及相关证件移交给甲方,同时甲方应支付乙方过户当日的税费;
3.房屋过户后,乙方应按照双方约定的时间搬离房屋,并将房屋完好交付给甲方。
第五条税费责任
1.房屋过户税费由双方以__________比例分担;
2.甲方自本合同签订之日起至过户完成,如产生的水电煤气物业等费用,由甲方自行承担。
第六条房屋状况
1.房屋状况:____________;
2.房屋权属证明齐全,产权证书编号为____________,土地证号为____________;
3.其他附加设备:____________;
4.若因房屋状况或产权问题导致交易无法完成时,双方协商解决,如协商不成,任何一方均可申请解除合同。
第七条保证与风险
1.乙方保证房屋产权清晰,不存在他权,不存在纠纷;
2.乙方因违反合同规定导致交易无法完成时,应当返还甲方书面确认的定金;
3.房屋交付时乙方应当按照合同约定净房;
4.若交付时房屋发生损坏,经房屋估价处理后剩余部分由乙方赔偿。
第八条违约责任
1.任何一方未履行合同中的约定,即视为违约,应当承担违约责任;
2.违约方应对对方造成的损失承担赔偿责任;
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方协商解决。
第九条其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同自签订之日起生效,至双方履约完毕后终止;
3.在合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向人民法院起诉。
甲方签名:___________________乙方签名:___________________
签订日期:年月日
以上所述为二手房购房合同的一份范本,双方应在签署合同时仔细核对合同内容,并严格按照合同规定履行义务,确保交易顺利进行。祝双方交易成功!
篇2
二手房购房合同范本
甲方:(出售方)
姓名:
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方:(购买方)
姓名:
身份证号码:
联系地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,就以下事项签订本合同,共同遵守相关法律法规,充分保障双方的合法权益。
一、房屋基本信息
1.房屋地址:
2.房屋所有权证号:
3.房屋结构、朝向、面积、层数等具体信息:
4.房屋现状:如现有租户、装修情况等。
二、价格及支付方式
1.甲方将房屋出售给乙方,房屋总价为(大写)人民币(¥)(小写)。
2.买卖双方同意,房屋总价交易款项拟以以下方式支付:
(1)首期支付:乙方支付购房款的%作为首期支付,总计人民币(¥)(大写)元。
(2)尾款支付:乙方支付购房款的%作为尾款支付,
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