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利用国家房贷政策套取房贷资金的房屋买卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

《利用国家房贷政策套取房贷资金的房屋买卖合同》

第一条甲方及乙方为居民，为保障双方权益，根据国家相关法律法规，本合同由双方自愿订立，具有合法效力。

第二条甲方拟出售的房屋为其自有房产，位于某某小区，房屋面积约为100平方米。

第三条乙方通过利用国家房贷政策，申请贷款购买该房屋，贷款额度为200万元，贷款期限为30年。乙方需提供银行贷款额度及期限证明。

第四条甲方同意向乙方出售该房屋，总价为300万元，其中200万元为乙方贷款金额，甲方出售价为100万元。

第五条乙方需按照国家规定的相关程序向银行申请贷款，并提供申请贷款所需的材料。

第六条甲方应当如实向乙方提供房屋的相关证明文件。

第七条甲方应当在双方签订本合同后立即向乙方交付房屋的产权证书、不动产权证等相关证明文件。

第八条乙方应当按照国家相关法律法规及合同约定履行还款义务，保证按时还款。

第九条若因甲方造成乙方无法按时还款，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方相应的损失。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________日期：______________

乙方（签字）：______________日期：______________

本合同自双方签署之日起生效，至履行完毕止。

以上为《利用国家房贷政策套取房贷资金的房屋买卖合同》，合同双方应当严格遵守合同约定，保障双方权益。愿此合同为双方带来稳定与和谐。

篇2

国家房贷政策一直以来都是支持和鼓励人们购买住房的重要政策之一。然而，一些不法分子却利用国家房贷政策中存在的漏洞，来进行骗取、套取房贷资金的行为。这种行为不仅损害了国家房地产市场的健康发展，也给购房者和金融机构带来了巨大的损失。下面将通过一份虚构的房屋买卖合同来探讨这一现象。

买卖双方：甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX；乙方（购方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX。

房屋基本情况：位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积100平方米，总价100万元，按揭贷款80万元，首付款20万元。

合同约定：

1.甲方承诺按照国家有关规定，通过合法途径获得了该房产，并无任何法律纠纷；

2.乙方承诺按照合同约定支付首付款，并按照国家房贷政策贷款80万元；

3.双方约定房产过户手续完成后，由乙方偿还房贷贷款；

4.若乙方未能按时支付房贷贷款，甲方有权向乙方追讨欠款，并可以要求乙方在一个月内办理人员过户手续，否则视为违约；

5.乙方若违约，甲方有权解除合同，追回房屋，并要求乙方支付违约金；

6.双方一致同意，该房屋交易属于正规合法交易，不存在任何违法行为。

签约日期：XXXX年XX月XX日

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

见证人：______________

以上是一份虚构的房屋买卖合同，由于篇幅关系无法展示完整内容，但从中我们可以看出，对于利用国家房贷政策套取房贷资金的行为，购房者和卖方都要警惕。购房者要确保选择正规渠道购买房产，不要轻信高息贷款或类似诱骗，卖方也要注意与购房者签订严谨合同，一旦发现购房者存在违规行为要及时采取法律手段维护自身权益。

同时，监管部门应该加强对房地产市场的监管，严厉打击利用国家房贷政策套取房贷资金的违法行为，维护市场秩序和公平竞争环境。只有这样，才能保障购房者的合法权益，促进房地产市场的稳定和健康发展。

篇3

国家房贷政策对于房地产市场和买房人来说都是一项重要的政策。通过国家房贷政策，让更多的人有机会实现购房梦想，提高了居民的生活水平。然而，有一些人利用国家房贷政策进行欺诈行为，通过虚构的房屋买卖合同套取房贷资金，严重损害了国家和人民的利益。本文将介绍利用国家房贷政策套取房贷资金的房屋买卖合同的情况，以及应该如何避免和打击这种欺诈行为。

一、房屋买卖合同中的欺诈行为

1.1虚构房屋买卖合同

有些不法分子在利用国家房贷政策套取房贷资金时，往往会通过虚构的房屋买卖合同来达到目的。他们会伪造或篡改合同内容，将房屋的价格抬高，从而获得更多的贷款。这样一来，他们就可以套取更多的资金，实现自己的欺诈目的。

1.2虚假交易

除了虚构房屋买卖合同外，有些不法分子还会进行虚假交易。他们会找到一些与他们合作的人，假扮成买