景区承包合同.docx

景区承包合同

合同编号：__________

鉴于甲方拥有__________（景区名称）的经营管理权，乙方愿意承包甲方经营的景区内的一定区域进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方承包甲方经营的景区内的一定区域事宜，达成如下协议：

第一条承包区域及经营范围

1.1乙方承包的区域为：__________（具体区域），乙方应在甲方指定的区域内经营，不得超出甲方指定的经营范围。

1.2乙方经营范围为：__________（经营范围），并应按照甲方的要求办理相关手续。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括：

（1）固定租金：人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）营业税：人民币__________元整（大写：__________元整）；

（3）其他费用：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在每个月的__________日前将当月的承包费用支付至甲方指定的账户。

第四条经营行为规范

4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，遵守景区的各项管理规定，确保景区内的经营秩序和游客权益。

4.2乙方不得在承包区域内进行违法经营、擅自改变经营范围、损害景区声誉等行为。

4.3乙方应在经营活动中尊重游客的合法权益，提供优质服务，保障游客的人身及财产安全。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证乙方在承包区域内的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应提供乙方所需的经营场所、设施及相关服务，确保乙方能够顺利开展经营活动。

5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保景区内的经营秩序和游客权益。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定支付承包费用，合法经营，遵守景区的各项管理规定。

6.2乙方有权在承包区域内自主经营，但不得超出合同约定的经营范围。

6.3乙方应自行承担经营风险，并承担因经营活动产生的法律责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

7.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__月__日

一、附件列表：

1.景区经营管理权证明文件

2.承包区域平面图

3.经营范围详细说明

4.承包费用支付凭证

5.乙方经营资格证明文件

6.景区管理规定

7.乙方经营计划书

8.合同解除或终止协议

9.法律法规要求的其他文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同并要求违约金。

2.乙方超出合同约定的经营范围进行经营活动，甲方有权解除合同并要求违约金。

3.乙方擅自改变经营场所或设施，导致合同无法履行，甲方有权解除合同并要求违约金。

4.甲方未按约定提供经营场所、设施及相关服务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止违约行为并承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.景区：指由甲方经营管理权的旅游景点区域。

2.承包区域：指乙方在甲方景区内承包的经营区域。

3.承包费用：指乙方为承包甲方景区内一定区域而支付给甲方的费用。

4.经营范围：指乙方在承包区域内允许进行的经济活动范围。

5.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。

6.守约方：指履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付承包费用：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付费用；乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同并追究违约责任。

2.乙方超出经营范围：甲方应立即制止乙方违约行为，并要求乙方立即改正；乙方不改正的，甲方有权解除合同并追究违约责任。

3.乙方擅自改