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建设工程施工合同纠纷案件审判实务研究

在当前党和我国富有特色小康社会主义市场经济的快速健康稳定

发展之下，人们的思想精神状态生活品质文化水平已经初步得到了极

大的发展进步和和提高，生活水平的提高来自于国家的建设。建设工

程施工合同的纠纷案件一直以来都是各类案件之中的高发案件，在这

样一个情况之下，建设工程的施工合同纠纷案件如何来审判得到了人

们的广泛关注。各项合同之中的漏洞，审判之时该如何来将其解决，

这些都是审判之时需要利用法律来解决的各项问题。在审判之时所有

的东西都不管用，只有法律才是解决问题的唯一途径，任何人都无法

利用其它的法式方法来对法律动手脚，这是法院的底线，任何人都无

法来触碰这个底线。本文主要对于建设工程施工合同之中的纠纷案件

的审判实务来进行研究。

在建设工程施工过程之中，双方因为各种原因造成合同无效或者

是被撤销的情况下，在合同内所约定的所有的工程款数额无效。在这

项工程之内取得的所有的财产都必须将其返还。在这些的基础之上，

其他的问题可由法院审判，法院在审判过程之中将会严格参考合同法

第五十八条的内容。合同法第五十八条明确规定：“本人撤销终止合

同或者裁定到期无效或者被告人裁定合同撤销后，因该裁定撤销或者

合同裁定无效后所取得的一切个人财产，应当依法及时予以有偿或者

返还;不能依法予以有偿返还或者本人认为已经没有必要依法予以有

偿返还的，应当按照合同折价比例予以全额补偿。有其他赔偿过错的

或或者另一方可能认为自己应当自行请求对方赔偿由于损害对方因

此所直接导致受到的一切经济损失，双方都应当可能认为有其他赔偿

过错的，应当各自自行应当承担由于对方因此相应的其他赔偿后果责

任。”

在这之中的无法返还他人财产将可能会导致有两种不同情况，第

一种情况是无法单方面的返还他人财产。这种特殊情况一般来说都认

为是只能适用于双方当事人或某一方故意严重违法的特殊情况之下。

也就是说买卖双方或者有责任一方在工程合同正式签立的整个过程

之中或者者说是整个工程施工进行过程之中都没有故意或者违法的

犯罪行为。在这样的一种情况之下，故意行为违法的损害一方就是应

当将从另一方手中获得的所有财产全部返还，而损害另一方的则应当

将从故意行为违法的一方手中获得的所有财产全部上缴有关国家。

第二种类的情况则认为是要求双方及时返还所有财产，这种类的

情况一般来说都认为是在解除合同被决定撤销的一种情况之下，双方

对这个合同被决定撤销只是由于其中一方或者者说是其他双方都认

为有一些过错，这并不可能构成解除合同中的违法，那么这样的一种

情况之下的话，双方都认为应该及时返还从财产对方所有中获得的所

有财产。

对于非法返还他人财产这种重要民事责任，要特别注意这样的几

点。首先这也就是非法返还对方财产的清偿范围管理应以清偿对方非

法支付的返还财产清偿数额来作为主要标准依据来进行确定，即便说

的是双方当事人所非法取得的对方财产已经大大减少或者已经是不

能再存在，也必须直接要求其承担直接相应的对方返还财产责任。第

二点问题就是如果双方当事人要求接受的法定财产只能是其他实物

或者只能是其他货币，原则上规定应当直接返还其他实物或者只能是

其他货币，不能不足够用其他实物直接代替其他货币，或者只能是以

其他货币直接代替其他实物。

在我国合同法第五十八条和我国民法通则第六十一条之中也都规在我国合同法第五十八条和我国民法通则第六十一条之中也都规

应当折价补偿。应当折价补偿。

些特殊情况之下，财产本身是不能予以返还或者认为没有必要予以返

还的，在这种特殊情况下，为了能够达到财产恢复原状的主要目的，

就规定应该通过折价或者补偿还给对方或者当事人。

对于工程施工的产品来说，建设工程施工所造就的产品不是以合

同有效或者是无效来区分是否为施工产品，并且就质量而言，建设施

工产品的质量也不是以合同有效或者是无效来作为质量评定的等级

的。只要这个建设工程施工质量符合标准，就算是合同无效也要按照

收费标准来收取费用。在这样的情况之下，收取的费用就有可能跟合

同之中约定的工程款数目出现差值。在这个差值出现的情况之下，无

论这个差值是正值还是负值，都应当进行处理，这样才是比较合理的

情况，所以说，工程款数额的差值由双方按照在施工过程之中

承包方垫资施工这种现象在我国的施工业一直以来都是比较普遍

的，这么长时间以来，各个部门对于垫资施工都是比较有意见的。在

我国法律上，虽然可以说没有明确利用垫