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场地场地租赁合同实用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方提供的场地，用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；

（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额支付。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月__日前，乙方应支付当月租金及其他相关费用；

（2）乙方应按甲方提供的银行账户转账支付租金及费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯；

（2）负责场地的维护、保养和管理，确保场地安全、整洁；

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；

（4）如遇政府征收、征用场地，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金及各项费用；

（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施；

（3）遵守场地的管理制度，配合甲方的管理工作；

（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，不得擅自留置物品。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地使用权证明文件

5.租金支付凭证

6.场地使用管理规定

7.保险公司提供的场地保险单据

8.其他相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

干涉乙方正常使用场地

未协助乙方办理相关手续

提前终止租赁合同

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金及费用

擅自改变场地用途

损坏场地设施

租赁期满后未迁离场地或留置物品

3.违约行为认定：

甲方未按约定提供场地或干涉乙方正常使用，经乙方书面通知后仍不改正的，视为违约。

乙方未按约定支付租金及费用，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。

乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施或租赁期满后未迁离场地或留置物品的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.场地租赁合同：指甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.甲方：指拥有场地并出租给乙方使用的当事人。

3.乙方：指租赁甲方场地并支付租金的当事人。

4.租金：指乙方按约定支付给甲方的场地使用费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的期限。

6.违约行为：指当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。

7.赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供场地或干涉乙方正常使用。

解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方改正。如甲方仍不改正，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。

2.问题：乙方未按约定支付租金及费用。

解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方支付租金及费用。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施。

解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。如乙方拒绝恢复或赔偿，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.问题：租赁期满后乙方未迁离场地或留置物品。

解决办法：甲方有权要求乙方立即迁离场地并搬走留置物品。如乙方拒绝迁离，甲方有权采取必要措施清场，并要求乙方承担因此产生的费用。

五、所有应用场景：

1.商业场所租赁：如商场、办公室、店铺等。

2.工业场地租赁：如工厂、仓库、车间等。

3.体育场地租赁：如足球场、篮球场、体育馆等。

4.文化娱乐