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场地租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条场地的描述

1.1甲方出租的场地位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方承租的场地用于__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

4.2甲方应负责场地的维修、保养和物业管理，确保场地的正常运营。

4.3甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的各项手续。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

5.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.场地租赁合同模板

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地使用权证明文件

5.租赁期限协议文件

6.租金支付证明文件

7.场地现状照片或视频

8.场地维修、保养记录

9.物业管理相关文件

10.租赁合同违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地，或提供的场地与约定不符。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方擅自改变场地用途，或未经甲方同意将场地转租给第三方。

4.乙方未遵守场地的管理制度，造成场地设施损坏。

5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有场地并将其出租给他人的当事人。

2.乙方：指承租场地并按照约定使用的当事人。

3.租赁期限：指甲方出租场地给乙方的使用时间。

4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供场地或提供的场地与约定不符。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供场地。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并按约定支付违约金。如乙方拒不支付，甲方有权解除合同。

3.问题：乙方擅自改变场地用途，或未经甲方同意将场地转租给第三方。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方未遵守场地的管理制度，造成场地设施损坏。

解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，修复损坏设施，并支付违约金。

5.问题：其他违约行为。

解决办法：双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业场所租赁，如商场、办公空间等。

2.工业场地租赁，如工厂、仓库等。

3.住宅小区租赁，如公寓、别墅等。

4.土地使用权租赁。

5.其他需要租赁场地的场景。