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新门面房买卖合同6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
新门面房买卖合同
一、双方约定
甲方:买方(身份证号码/统一社会信用代码:_______)
乙方:卖方(身份证号码/统一社会信用代码:_______)
鉴于甲方拟购买乙方所拥有的位于_______(详细地址)的新门面房产,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,就有关事项达成如下协议:
二、房产基本信息
1.房产坐落于_______(详细地址),房屋结构为_______(平方/间/厅/卫),建筑面积为_______平方米,使用权属_______,房产权证号为_______。
2.房产拥有的经营业态为_______,周边环境_______,具体商圈为_______,交通便利,商业氛围浓厚,有较好的租赁和出售前景。
3.房产所处楼层为_______(层),采光通风良好,设计合理,是一处适合经营的商业用房。
三、价格及支付方式
1.房产的总价款为人民币_____万元,该款项需在本合同签订之日起_______个工作日内支付清楚。支付方式为_______,具体账户信息为_______。
2.若因买方自身原因导致未能按时支付款项,每逾期一天,应承担_______%违约金,赔偿卖方由此产生的全部直接经济损失。
3.卖方在收到买方支付款项后_______日内,须向买方提供房产权证书、房屋钥匙、过户手续等相关资料,并配合买方完成过户手续。
四、风险权益
1.买方在付清全部购房款项之前,房产的所有权仍归卖方所有,但房产使用权及其风险将自本合同签署之日起转移给买方,买方应对房产进行有效保管,确保不会造成任何损失。
2.若因不可抗力、自然灾害或其他非买卖双方原因,导致房产丧失或损坏,损失由出现方承担。
3.买方对房产的使用期间内,有权对房产进行正常的装修和改建,但须提前取得乙方书面同意,进行施工过程中应确保安全、合理使用施工材料和技术。
五、违约责任
1.本合同一旦生效,任何一方不得擅自解除合同或变更合同内容,如有违反,需承担法律责任。
2.若一方严重违反合同规定,给对方造成损失,对方有权要求违约方赔偿所产生的全部经济损失,并支付_______%的违约金。不足以弥补损失的,违约方应承担其余赔偿责任。
3.因一方违约造成对方损失的,对方有权依法通过诉讼途径维护自身合法权益。
六、其他约定
1.本合同自双方签署生效,至买方自房产权证书过户之日终止。
2.本合同一式两份,每方保留一份,具有同等效力。
3.本合同属于双方共同意愿的规定,任何争议均应友好协商解决,若无法协商一致,提交_______仲裁地点仲裁;若双方仍不能达成一致,可依法向人民法院提起诉讼。
甲方(买方)签字盖章:_______日期:_______
乙方(卖方)签字盖章:_______日期:_______
以上内容经双方共同确认无误后签署。
注:此合同为样本合同,具体内容以双方实际签署的正式合同为准。
篇2
新门面房买卖合同
一、甲方(卖方):______________
住所:______________
身份证号:______________
电话号码:______________
二、乙方(买方):______________
住所:______________
身份证号:______________
电话号码:______________
鉴于甲方拥有____号新门面房,现拟把该房转让给乙方,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议。
第一条房屋基本情况
该新门面房位于______________小区,面积为________平方米,房屋建筑年代为____年,为楼层____,门面房状况良好,无任何纠纷。
第二条交易价格
乙方同意以人民币________元的价格购买甲方所拥有的新门面房,其中定金为________元,在签署本合同时即刻支付,剩余款项在交房后的__天内一次性付清。
第三条交房日期
乙方需在签署本合同30天内支付剩余购房款项,并办理过户手续,甲方自收到全部购房款项次日起7天内交房。在此期间,如乙方没有支付全部购房款项,甲方有权追究乙方违约责任。
第四条过户手续
1.乙方支付全部购房款项后,甲方协助乙方办理过户手续,乙方需要提供齐全的身份证明、购房款项证明等相关资料。双方共同承担过户费用。
2.乙方需提前完成
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