广州地铁重点工程主要优质项目综合成本指导价.pdfVIP

（重要项目综合成本指引价）：

总说明

一、《广州地铁工程重要项目综合成本指引价》（简称指引价）是在《广

州地铁工程概预算重要项目编审指标》（1999年）基本上，结合广州地铁工程

设计、施工、特别是招投标实际状况，参照《广州地区建筑工程综合成本指引

价》和《广东省建筑工程综合定额》（）进行编制。

二、本《指引价》是广州地区地铁工程编制投资估算、设计概（预）算、

工程量清单参照根据；也可作为衡量招标工程合理低价、施工公司投标报价和

订立施工合同步参照使用。

三、本《指引价》合用于广州地区地铁工程新建、扩建、改建工程。

四、本《指引价》是根据现行关于国家产品原则、设计规范和施工验收规

范、质量评估原则、安全操作规程编制。

五、本《指引价》各章有阐明和工程量计算规则，项目由工作内容及指引

价构成，有加上必要附注。工作内容简朴扼要阐明重要施工工序，次要工序虽

未详细阐明，但已考虑在相应项目表内。

六、本《指引价》中工日数、材料消耗、机械台班数量是按照正常施工条

件、当前在广州地区施工建筑公司平时施工机械装备限度、合理施工工期、施

工工艺、劳动组织为基本综合拟定。工日数已涉及基本用工、辅助用工、人工

幅度差和现场运送用工。材料消耗量已涉及成品、半成品、建筑材料配料、操

作及场内运送中合理损耗在内。机械台班已涉及机械幅度差在内。

七、本《指引价》综合成本中人工费与现场管理费中现场管理人员工资，

已涉及在施工现场合必要配备施工人员和管理人员基本工资、工资性补贴和按

规定原则计提职工福利费（涉及住房公积金）。现场管理费还涉及：现场办公

费、现场职工差旅交通费、固定资产使用费、工具用品使用费。现场管理费是

按人工费20%计算。

八、本《指引价》中人工不分工种和技术级别，均以综合工日表达，综合

工日工资单价按30元计算。材料价格按照广州地区第一季度市场材料综合价

格和《广州地区建设工程材料指引价格》计算。机械台班是按照《广东省建筑

工程综合定额》（）相应机械台班换算人工、水电费和油料费价格而取定。大

型机械（自重五吨以上）安拆费和场外运送费按实际发生计算。当施工公司投

标报价使用时，人工费、材料费、机械费价格可以换算。

九、本《指引价》中综合成本价由直接成本（人工费、材料费、机械费、

现场管理费）和间接成本（施工公司间接管理费和强制性费用）构成。间接成

本若按下列规定计算时，占直接成本12.02%。若在编制广州地区地铁工程投资

估算、设计概（预）算、投标报价利润和其她费用不为零值时，应按广州地铁

工程综合成本指引价计费程序表另行计算。

十、施工公司间接管理费：属于指引性费用，供施工公司参照使用。它涉

及施工公司间接管理人员基本工资、工资性补贴和按规定原则计提职工福利费

（涉及住房公积金），办公费、差旅交通费、固定资产折旧费、工具用品使用

费、工会经费、教诲经费、车辆保险费、财务费用等，还涉及雨季施工增长

费、地下施工照明增长费、检查实验费、工程定位复测费等。本《指引价》中

施工公司间接管理费是按直接成本5%考虑。在工程投标报价文献中，施工公

司可依照公司综合实力自行填报。但在编制广州地区地铁工程投资估算、设计

概（预）算时，应按直接成本5%计算。

十一、强制性费用：属于政府关于部门规定和社会义务法定性费用。在编

制广州地区地铁工程投资估算、设计概（预）算、招投标报价与标底时，依照

关于规定和文献必要列出。如：建筑公司管理费、工程定额测定费、社会劳保

等关于税费。其计算基本和费率详见广州地铁工程综合成本指引价计费程序

表。

十二、利润：以工程直接成本费用、施工公司间接管理费以及其她费用为

计算基本，在工程投标报价文献中，其利润率由施工公司自定。本《指引价》

中利润是暂按零值考虑，但是，在编制广州地区地铁工程投资估算、设计概

（预）算时，可按3%~7%计算。

十三、其她费用：属于指引性费用，供施工公司参照。它涉及现场暂时设

施费、文明施工设施增长费、工程保险费、工程保修费、预算包干费、特殊安

全施工办法增长费、工程排污费等。在工程招标投标文献中，按工程项目以

“一宗”或“一项”浮现。在投标报价时，由施工公司依照施工现场实际状况

和关于规定自行报价，供招标评标委员会评估其合理性。本《指引价》中其她

费用是暂按零值考虑。但是，在编制广州地区地铁工程投资估算、设计概

（预）算、地铁招标工程预算标底时，按直接成本与施工公司间接管理费之和