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实用！物业管理承包合同范本通用3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

物业管理承包合同范本

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

法定代表人（或委托代理人）：________

地址：________

电话：________

乙方（承包方）：______（以下简称“乙方”）

法定代表人（或委托代理人）：________

地址：________

电话：________

鉴于甲方为______________的物业所有人，委托乙方对其物业进行全面管理和维护工作；乙方有意管理和维护该物业，根据双方协商一致，达成以下合同：

第一条合同标的

甲方根据本合同约定，将其位于_______的物业委托给乙方进行管理和维护，具体地址为________，包括但不限于房屋、土地、公共设施等。

第二条乙方的义务

1.乙方接受物业管理委托，按照甲方的要求，对物业进行全面的管理和维护工作；

2.乙方要做到保持物业的清洁、安全和良好的状态，定期进行维修和保养；

3.乙方要积极协调物业相关事务，配合甲方处理物业相关的问题；

4.乙方要定期向甲方提供物业管理情况报告，包括但不限于物业收支情况、维修情况等；

5.乙方要严格遵守国家有关法律法规和政府规章，维护物业的正常管理秩序；

6.乙方要尽力保障物业的安全，做好防火、防盗等工作。

第三条甲方的义务

1.甲方要按照合同约定，按时支付乙方的管理费用；

2.甲方要配合乙方的管理工作，提供必要的协助和支持；

3.甲方要保障乙方的合法权益，不得擅自解除合同或改变合同内容。

第四条合同期限

本合同自双方签字生效，有效期为______年，到期后如双方同意，可继续延长。

第五条保密条款

双方在履行本合同过程中，可能会接触到一些保密信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等，双方应当严格保密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

1.若乙方未按照合同约定履行管理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

2.若甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权要求终止合同。

第七条合同变更

本合同任何条款的修改、变更须经双方协商一致，并签订书面协议，才能生效。

第八条法律适用

本合同在履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。若协商不成，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

签订日期：______签订日期：______

篇2

物业管理承包合同范本

一、合同的签订

甲方（业主）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

乙方（物业管理公司）：

姓名/名称：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为xxxx小区的业主，为了更好地管理小区的日常事务并维护小区的良好环境，双方本着自愿、平等的原则，经过友好协商，达成如下合同：

二、合同的内容

1.服务内容：

乙方将负责小区的日常管理工作，包括但不限于安全巡逻、环境清洁、物业维修、小区设施设备的管理维护等。具体服务内容以附表为准。

2.服务期限：

本合同自xxxx年xx月xx日起生效，至xxxx年xx月xx日终止，服务期间为xx年。

3.服务费用：

甲方同意按照合同约定的服务费用及支付方式及时足额支付给乙方。

4.违约责任：

一旦发现一方违反本合同的任何约定，对方有权要求违约方限期改正，并赔偿由此造成的损失。若无法达成协商解决，可通过仲裁等途径解决争议。

5.合同变更：

经双方协商一致，对本合同内容进行修改时，应签订书面合同变更协议，并按照协议执行。

6.其他事项：

关于小区其他事宜的管理规定，双方可以另行协商，并在合同中明确规定。

三、合同的解除

1.服务期届满后，如双方无异议，合同终止；若需要续签，则应提前xx天书面通知。

2.若因一方原因需要提前解除合同，需提前xx天通知对方，并支付解约违约金。

四、合同生效

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.