合同范本之最新个人房屋租赁合同.docx

最新个人房屋租赁协议

【篇一：最新个人房屋租赁协议样本】

广州市房屋租赁协议

出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《民法通则》、《中华人民共和国协议法》、《广东省城乡房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于广州市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

第二条房屋租赁情况

租赁用途：；居住人数为：，最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公等）、仓库、员工宿舍等用途。

乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除协议，收回该房屋。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房

屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完毕。

（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租规定,协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。

第四条租金及押金

（一）第___年租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币元整（￥：）。

第___年租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□

年），租金总计：人民币元整（￥：）。

支付方式：（□钞票/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付

日

期:，。

（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期

满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约补偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，（7）物业管理费（年月日前）由甲方承

担，（7）物业管理费（年月日之后）由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担：

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费（5)燃气费(6)物业管理费(7)

卫生费(8)上网费(9)车位费(10)室内设施维修费（11）垃圾费（12）走廊灯及电梯电费按每月每户实际分摊。

相关费用支付方式：（□钞票□银行汇款），押付，各期租金支付日期:。本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国协议法》、《广东省城乡房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在社区的物业管理规约。?

严禁在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。

（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责。

（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担补偿责任。

（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方批准，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方承担。

（五）乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增长设备；如有需要，必须经甲方批准并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面批准，方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本协议自动解除，保证金不予退还，由此导致的一切损失，由乙方负责补偿。

第八条协议解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

（二）因不可抗