淡水鱼养殖项目可行性研究报告.doc

第一章总论

1.1工程概述

工程名称：***

工程承办单位：***

1.1.3企业性质：合作社

工程建设地点：***

建设性质：新建

工程负责人：***

建设规模：工程总规划用地面积13736m2。工程建设年养殖淡水鱼xx吨〔鲶鱼xx吨，泥鳅xx吨〕。建设鱼棚11776m2，饲料室200m2、作业房400m2、泵房50m2、泄水池1000m2，同时建设与之配套的公用辅助工程。

资金构成：工程总投资18931.47万元。其中工程建设投资16580.54万元，工程流动资金2350.93万元。

资金筹措：建设投资16580.54万元，全部自筹。流动资金2350.93万元，全部自筹。

经济效益：工程年销售收入39815.55万元，利润总额5649.69万元，净利润4237.27万元，销售税金及附加301.80万元，年增值税3018.03万元，年所得税1412.42万元。

建设期：22个月

1.2可行性研究报告编制依据

1.《国民经济和社会开展第十二个五年方案纲要》；

2.《投资工程可行性研究指南》；

3.《建设工程环境保护管理条例》国务院令第253号；

4.新的有关财务制度的会计制度；

5.《城市生活垃圾及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城〔2000〕120号；

6.《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城〔2002〕124号；

7.《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2002；

8.《建筑抗震设计标准》〔GB50011-2001〕；

9.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计标准》；

10.《建筑设计防火标准》〔GBJ16-87?2001年版〕；

11.国家方案开展委员会《投资工程可行性研究指南》2002.3；

12.可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；

13.根据工程需要进行调查和收集的设计根底资料；

14.《可行性研究与工程评价》；

15.《民用建筑设计通那么》〔GB50325-2005〕；

16.工程建设单位提供的有关本工程的各种技术资料、工程方案及根底材料。

1.3可行性报告编制原那么

工程建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。

采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、平安卫生。

以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。

工程建设必须高度重视环境保护、工业卫生和平安生产。环保、消防、平安设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须到达国家规定标准，并保证工厂平安运行和操作人员的健康。

将节能减排与企业开展有机结合起来，正确处理好企业开展与节能减排的关系，以企业开展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快开展。

按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的开展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间。

认真贯彻工厂设计的“五化”原那么。以经济效益为中心，加强工程的市场调研。按照少投入、多产出、快速开展的原那么和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省工程建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各本钱要素，最大限度地降低工程的目标本钱，提高工程的经济效益，增强工程的市场竞争力。

以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本工程建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原那么。

1.4可行性研究的范围

受***的委托***会同企业有关人员，对本工程涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本工程的可行性研究报告。本报告研究范围主要是：

工程建设的背景和必要性；

市场预测；

厂址与建设条件；

建设规模及产品方案；

设计方案；

主要原辅材料、燃料供给；

总图运输和公共辅助工程；

节能减排；

环境保护影响评价；

劳动平安卫生与消防；

组织机构与人力资源配置；

工程实施进度；

工程招投标；

投资估算及资金筹措；

财务评价；

研究结论与建议。

1.5建设单位根本情况

***的冬暖式果蔬产品仓储蔬菜大棚园区建设已初具规模，气温调节库已开工建设。这里东临洮儿河，水流急缓适当，水质好，天然无污染，是优良的淡水鱼养殖绝佳之地。建成后将形成年产淡水鱼300吨，产值480万元。该工程的实施为***地区淡水鱼养殖新增了一个优良基地。

1.6主要建设内容

主要建设内容如下：

序号

名称

单位

数量

占地面积

1

建筑物

12426

1.1

1#养鱼棚

m2

3300

3300

1.2

2#养鱼棚

m2

3196

3196

1.3

3#养鱼棚

m2

3080

3080

1.4

4#养鱼棚

m2

2200

2200

1.5

饲料室

m2

200

200

1.6

作业房

m2

400

4