节能施工方案(2).doc

时通商城

衡阳市时通置业有限公司

节

能

分

部

施

工

方

案

编制人：

审批人：

编制单位：湖南省长盛建设有限公司

编制时间：2023年7月20日

节能施工方案

第一章、编制依据

1、工程设计图纸

设计单位

深圳市物业国际建筑设计有限公司

设计图纸名称

建筑施工图

节能计算书

2、国家、湖南省颁布的法律及其他相关规定

序号

名称

标准号

1

建筑节能工程验收规范

GB50411-2023

2

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2023

3

外墙内保温工程技术规程

JGJ144-2023

4

外墙内保温建筑构造

02J121-1

5

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

GB50210-2023

6

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2023

7

通风与空调工程施工质量验收规范

GB50243-2023

8

火灾自动报警系统施工验收规范

GB50166-92

9

建筑电气工程施工质量规范

GB50303-2023

10

湖南省建筑工程有关的地方标准和政府有关建筑施工管理规定

11

ISO9001《质量体系》和质量保证手册、程序文献

12

公司有关的管理规定规定

第二章、工程概况及施工特点

一、工程概况

1、总体简介

工程名称

时通商城

建设单位

衡阳市时通置业有限公司

设计单位

深圳市物业国际建筑设计有限公司

监理单位

湖南雁城建设征询有限公司

质量监督单位

衡阳市建设工程质量监督站

施工总承包单位

湖南省长盛建设有限公司

协议质量目的

达成市优质工程，争创湖南省优质工程

2、工程重要技术指标

工程名称

时通商城

建筑面积（m2）

21837.6

其中

地下

3177.52

建筑

层数

地下

2层

地上

18660.08

地上

31层

基础形式

旋挖桩基础

结构形式

短肢剪力墙结构

建筑檐高

92.95米

施工组织

涉及范围

按相关规范规定涉及节能工程的范围。

工程质量

主体结构

结构省\市优质

单位工程

湖南省优质工程

3、工程建筑设计概况

建筑面积

建筑面积：

各

部

分

使

用

功

能

层数

使用功能

地上:18660.08

负一层

地下车库

负二层

地下车库

地下：3177.52

一层

商业

建筑层数

地上31层，地下1层

二层

商业

三层

商业

四层

住宅楼

地下室外围尺寸（m）

36.00×29.70

五-三十一层

防水设计

屋面：防水卷材、钢筋砼防水。

4、本工程采用的建筑节能措施

（1）、外墙：采用外墙内保温方式（由外到内）第一层水泥砂浆20厚，第二层加气砼砌块，第三层20厚Ⅱ型空心微珠无机保温砂浆。

（2）、屋面：本工程屋面均为平屋面，采用钢筋砼120mm厚+水泥膨胀珍珠岩1（20mm厚）+水泥砂浆20厚+防水卷材+60厚憎水型珍珠岩板+沥青油毡+C20细石砼40厚+地砖10厚

（3）、外窗：本工程外窗选用铝合金单框普通中空玻璃窗（6+9A+6）。

二、施工部署

1、建筑节能工程技术质量管理体系

组长：（项目经理）——负责组织协调工作

技术负责：（项目总工）——技术总部署、方案编制及交底

组员：现场施工管理、协调

现场施工管理、协调

现场施工质量及细部施工做法管理

现场施工质量及细部施工做法管理

2、建筑节能技术质量保证体系

以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，可以使建筑节能工程的各项工作均处在良好的受控状态。

在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完毕好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：

（1）、分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已竣工的工程）进行考察。

（2）、建筑节能材料的检查

A、建筑节能材料须有本市材料准用证、检查报告及出厂合格证，重要材料必须有材料交易证。

B、材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检查。

（3）、制定相应技术措施，作好工序过程控制。

A、施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。

B、施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。

C、做好技术复测及资料整理工作,重要工程原材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。

D、对关键部位