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不动产交易税费风险防控工作长效机制

为落实不动产登记涉税风险专项整治工作要求，xx税务着力构建“事前防范、事中监测、事后督查”三位一体的全流程监管机制，防范化解不动产登记涉税业务办理中的执法风险和廉政风险，全面提升不动产登记税费征管质效。

建章立制，协同配合，落实重点督查。一是加强部署落实。在市局成立工作专班后，一分局迅速组织骨干力量组建风险应对小组，召开专项会议，认真领会省、市两级工作要求；二是加强横向联动。税政部门开展不动产登记业务培训，明确疑点应对的方式方法，确保数据应对明细信息和佐证材料准确、合理、合规。三是加强上下沟通。一分局切实履行数据核查主体责任，明确时间表、线路图，统筹推进、举一反三，除了本次核查重点外开展内部全面自查，深挖细查具体问题，实时向工作专班反馈核查情况。

着眼长效，依托载体，推动常态监管。一是清单化防控。定期开展业务研讨会，全员建言献策，查缺补漏，梳理业务规范化办理流程，编制违规违纪负面清单，开展“清单式”防控。二是联动式配合。成立业务检查团队，联合住建、房管及规自部门，互联互通，理清不动产交易、土地出让金等税费业务操作指南，有效封堵廉政风险漏洞，对可能存在的问题提示预警。三是动态化监管。依托系统平台，推动监管复核数字化，通过增设系统复核中间环节，编制痕迹管理，使监督内化于业务流程、内嵌于信息系统、内生于工作环节。

树立意识，强化整改，实现全面防控。一是强化廉洁意识。派驻纪检监督员定期开展违法违纪案件宣传并对不动产涉税业务进行抽查，以案说法、以案明纪、以案促改，帮助全员树立廉政意识。二是强化执法意识。业务检查团队定期筛查重点业务申报情况，对发现的不规范问题，建立问题台账、制定整改方案，对账消号，严格自查自纠。三是强化合作意识。结合不动产业务季度联动抽查，与税政、征管、法治、纪检部门进行数据碰撞，交换意见，强化结果运用，查实业务问题、查穿隐藏问题、查清廉政问题。