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院落分家协议书范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

院落分家协议书范本

协议书编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方：甲申请家庭

乙方：乙申请家庭

丙方：院落管理委员会

鉴于甲方、乙方同意按照自愿、平等、公平的原则，自愿签订本分家协议书，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就院落分家事宜达成如下协议：

一、院落分家的原则

1.1院落分家是指将院落中原有的一户整套房屋分割成两户独立的住宅，并形成独立的产权关系。

1.2院落分家必须经过院落管理委员会的审批批准，按照规定手续进行办理。

1.3院落分家应尊重院落整体规划，分家后各自的建筑结构和外观应符合院落整体建筑风格，不得影响院落的总体形象。

二、院落分家的条件

2.1院落分家必须满足院落规划所设定的条件和标准，符合房屋建筑设计要求。

2.2院落分家需保持院落整体建筑结构的完整性，不得破坏院落共用部分和设施，如院墙、水源、照明设备等。

2.3院落分家时需确保各自住宅的独立产权，不得影响其他业主的权益。

三、院落分家的手续

3.1甲方、乙方在协议签订后，需向院落管理委员会递交院落分家申请书，说明分家原因及具体方案。

3.2院落管理委员会将审核甲方、乙方提出的院落分家方案，确认分家可行性。如审核通过，需签订院落分家协议，并经过公示程序。

3.3院落分家过程中需要验收分家后的住宅结构，确保满足分家标准和建筑质量要求。

四、院落分家的责任

4.1甲方、乙方需遵守院落管理规定，不得违法违规行为，不得影响院落公共秩序和安全。

4.2甲方、乙方需按照平等、公平的原则，协商解决院落共有部分使用权问题。

4.3院落分家后需共同维护院落共用部分设施和环境，确保院落整体卫生和美观。

五、其他约定

5.1本协议自双方签字生效，并在院落管理委员会备案后生效。

5.2如有未尽事宜，可根据实际情况另行协商解决。

5.3若有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向院落管理委员会申请调解。

甲方（签字）：乙方（签字）：

院落管理委员会（盖章）：签约日期：__________年______月______日

以上是一份关于院落分家协议书的范本，甲方、乙方在签订协议时需仔细阅读协议内容，确保理解并同意协议条款。双方需遵守协议内容，共同维护院落整体环境和共有部分设施，保障院落居住环境的和谐与稳定。希望甲方、乙方能够遵守协议精神，友好解决分家事宜，共同维护院落和谐发展。

篇2

院落分家协议书范本

甲方：（姓名、身份证号码、联系方式）

乙方：（姓名、身份证号码、联系方式）

丙方：（姓名、身份证号码、联系方式）

鉴于甲、乙、丙三方系共有院落所有人，因各自提出分家意愿，为维护各自合法权益，本着自愿、平等、公平的原则，经三方共同协商一致，达成如下协议：

一、院落的分家划分

1.院落的总面积为〇〇平方米，根据各自占用情况，甲方占有〇〇平方米，乙方占有〇〇平方米，丙方占有〇〇平方米。

2.院落的分家划分如下：

甲方独有权益部分：（详细说明）

乙方独有权益部分：（详细说明）

丙方独有权益部分：（详细说明）

3.关于院落共用部分的使用权：

（1）院落外墙、院落大门及院落共有的墙体归甲方所有，维修费用由甲方承担；

（2）院落共有的楼梯、通道、下水道等设施由三方共同使用，维修费用由三方共同承担；

（3）院落内的绿化、院落共有的地面等部分由三方共同维护。

二、分家权利义务

1.甲、乙、丙三方各自享有与其独有权益部分相应的权利，对其独有权益部分拥有占有、使用、处分等权利。

2.甲、乙、丙三方各自应妥善保管、维护自己的独有权益部分，不得擅自侵占、损坏他人独有权益部分。

3.甲、乙、丙三方应共同维护和保养院落共用部分，不得擅自毁坏、占有他人独有权益部分。

三、违约责任

1.甲、乙、丙三方如有擅自侵占、损坏他人独有权益部分或共用部分的行为，应承担维修、赔偿责任。

2.甲、乙、丙三方如有不履行本协议约定的情况，应承担相应的违约责任。

四、协议生效

本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，效力至院落分家划分完成之日止。

甲方（签字或盖章）：