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出租房五年房东免责的的合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

出租房五年房东免责的的合同

出租方：（房东姓名）承租方：（租户姓名）

鉴于出租方拥有地址位于（出租房地址）的房产，并有出租的意向；承租方需要在出租房内居住，并同意签订此份合同，双方达成以下约定：

第一条出租房基本信息

出租方同意出租其位于（出租房地址）的房产，房产基本信息如下：

-房产类型：（公寓/别墅/平房等）

-户型：（几室几厅几卫）

-面积：（多少平米）

-月租金：（数字）元/月

第二条出租期限

本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止，合计（几年）年。合同期满后，若双方无异议，可续签合同。

第三条租金支付

1.承租方应在每月的（几日）前支付当月租金（数字）元，并按季度缴纳押金（数字）个月。

2.若承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金（数字）元/天。

第四条使用规定

1.承租方应妥善保管房屋设施设备，不得进行擅自改装，如需改动应提前征得出租方同意。

2.承租方在使用过程中造成房屋损坏应当按照房屋原价进行赔偿。

第五条房屋维护

1.出租方承诺将房屋交付给承租方时已经完成基础设施、家具家电设备的检测维修，并保证房子的使用安全。

2.在租期内，如房屋因自然灾害或其他不可抗力事件导致损坏，出租方免责，承租方应及时通知出租方，并自行承担修复费用。

3.出租方有权在承租方使用期限内，定期检查房屋状况，若发现问题应积极协助解决。

第六条退房规定

1.合同期满，承租方应在规定时间内搬离房屋，归还原状并交还房屋钥匙。

2.退房时，若出现损坏情况出租方有权扣除相应维修费用后将押金返还给承租方。

第七条其他

1.若本合同有任何争议，双方均同意在友好协商解决，若协商无果，则提交至有关法律部门处理。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：（签字）

日期：

承租方：（签字）

日期：

以上为出租房屋免责合同，双方如认真遵守合同条款，相信会在合作中达到双赢的目标。祝愿本次合作愉快！

篇2

出租房五年房东免责的的合同

合同编号：XXXX

甲方（房东）：________（身份证号码/营业执照号码）

乙方（承租人）：________（身份证号码）

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权对该房屋进行合法出租，乙方有意租赁甲方所拥有的位于_______（具体地址）的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、出租物品及租赁期限

1.甲方同意将其位于_______的房屋出租给乙方，租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计五年。

2.房屋地址：________

3.房屋用途：_______（商业用途/居住用途/其他）

4.房屋租金：每月____元（人民币，大写：______），租金支付方式为______。租赁期内租金总额为____元。

5.租赁期满后如双方愿意继续租赁，则需要提前____个月通知并签署新的租赁合同。

二、租赁物品的使用和维护

1.乙方承诺在租赁期内按照合同规定使用该房屋，并承担使用过程中因个人原因造成的损坏和人为损失。

2.乙方应当按照规定支付租金，并按时对房屋进行维护和保养，确保房屋的完好无损。

3.乙方应当妥善使用房屋内的设施设备和家具，保持房屋内的清洁卫生。

4.如乙方发现房屋内有任何损坏或者故障，应当立即通知甲方，并依法维修或更换，维护房屋的正常使用。

三、房东的责任

1.甲方在合同生效期内应当保证出租物品的品质完好并符合租赁要求，提供相应的证明文件，确保租赁目的的实现。

2.甲方应当按时向乙方提供合同约定的服务，并保障乙方在租赁期内享有包括但不限于房屋使用权在内的法定权利。

3.如房屋在租赁期间发生意外或者自然灾害造成的破坏，甲方应当积极采取措施进行修理，维护双方的利益。

四、房屋的变更与解约

1.租赁期满后，如乙方不继续租赁或无法达成新的租赁协议，甲方有权收回房屋，乙方应当按规定时间内搬离，保持房屋整洁。

2.如果乙方在租赁期内需要提前终止合同或者转租房屋，需提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.如因不可抗力造成合同无法继续履行，双方均不承担违约责任