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房屋买卖贷款合同范本6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
房屋买卖是一项重大的交易活动,往往需要借贷来完成。在买卖房屋过程中,买方常常需要贷款来支付房屋的购买价格,这就需要签订房屋买卖贷款合同。一份完善的房屋买卖贷款合同不仅有利于买卖双方之间的权益保护,也有利于规范交易行为,避免纠纷的发生。下面是一份房屋买卖贷款合同的范本,仅供参考。
房屋买卖贷款合同
甲方(出售方):
姓名:________
身份证号:________
联系地址:________
电话:________
乙方(购买方):
姓名:________
身份证号:________
联系地址:________
电话:________
鉴于甲方同意出售其名下的房屋(以下简称“房屋”),乙方同意购买该房屋,并需要向银行申请贷款支付购房款项,双方经友好协商一致,达成以下条款:
第一条房屋基本信息
1.房屋坐落地址:________,建筑面积:________平方米,套内建筑面积:________平方米,产权证号:________。
2.房屋买卖价格为人民币________元整。
第二条交易过程及付款方式
1.乙方需要向银行申请贷款支付购房款项,贷款金额为人民币________元整,贷款期限为________年,利率为______%。
2.甲方同意在收到乙方付款后,将产权证书及其他相关证件交付给乙方。
3.乙方应按照银行的要求,如数提供相关证明材料,及时向银行还款,保证贷款资金的正常使用,如因乙方原因导致违约,应承担相应法律责任。
第三条过户及产权移交
1.双方同意在贷款发放及款项支付完成后,共同到房屋所在地的房产交易中心进行过户手续,将房屋的产权由甲方转移至乙方名下。
2.过户及产权移交过程中所产生的相关费用由乙方承担。
第四条风险提示
1.买卖双方声明已对以上房屋信息充分了解,并认可房屋的实际情况。
2.买卖双方应了解房屋买卖中的各项风险及注意事项,保持警惕,切勿相信不实信息,以免上当受骗。
第五条其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同项下所有争议应友好协商解决,如协商不成,应提交本地法院进行仲裁。
甲方(签字):________
乙方(签字):________
日期:________
以上为房屋买卖贷款合同范本,希望对大家在房屋买卖过程中起到一定的参考作用。在签订合同前,务必慎重考虑,确保自身权益。祝愿买卖双方在交易中顺利达成协议!
篇2
房屋买卖贷款合同范本
合同编号:XXX-XXXXX
甲方(出卖方):(公司名称/个人姓名)
身份证号码:(如果是个人)
地址:(公司地址/个人住址)
乙方(购买方):(公司名称/个人姓名)
身份证号码:(如果是个人)
地址:(公司地址/个人住址)
鉴于甲方为房屋的合法所有者,愿意出售该房屋,且乙方需要以乙方名义购买该房屋,经双方友好协商,就房屋买卖事宜订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:(房屋详细地址)
1.2房屋面积:(平方米)
1.3房屋产权证号:(房产证号)
1.4房屋产权性质:(商品房/自建房/其他)
1.5房屋用途:(住宅/商业/办公等)
1.6房屋装修情况:(简装/精装/毛坯等)
1.7房屋权属情况:(无抵押/有抵押/有司法纠纷等)
第二条交易价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方所出售的房屋,价格为(具体金额)人民币。
2.2甲方确认收到乙方支付的首付款(具体金额)万元,剩余尾款(具体金额)万元由乙方按揭贷款方式支付。具体还款方式及利率双方另行协商。
第三条房屋过户
3.1乙方支付房屋总款项后,甲方应协助乙方完成房屋过户手续,办理房屋产权证等相关手续,确保房屋产权顺利过户到乙方名下。
3.2甲方保证所出售的房屋不存在任何法律纠纷,确保房屋产权证上注明的信息真实有效。
第四条违约责任
4.1乙方如未按约定支付尾款或在规定期限内未履行过户手续,视为违约,甲方有权解除合同并要求退还已付的首付款,乙方同意自愿承担相应违约责任。
4.2甲方如在履行过户手续时发现房屋存在权属纠纷或其他问题,甲方应在第一时间通知乙方,并退还已付款项。
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