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全新别墅土建改造合同范本

合同编号：__________

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一、工程内容

1.1本合同所指的土建改造工程包括：__________（具体工程内容详见附件）。

1.2乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成改造工程。

二、工程质量标准

2.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

三、工程进度

3.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程。工期自__________起至__________止。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前__________天向甲方书面说明，并协商调整工期。

四、工程造价

4.1本合同约定的工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应按照本合同约定的工程造价向甲方开具正规发票。

五、支付方式

5.1甲方按照本合同约定的付款节点向乙方支付工程款项。

5.2付款节点及金额如下：__________（具体付款节点及金额详见附件）。

六、违约责任

6.1乙方未按约定工期完成工程的，应按照__________元/天的标准向甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定时间支付工程款项的，应按照__________元/天的标准向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款项之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程内容详细清单

2.工程质量标准详细说明

3.工程进度计划表

4.工程造价明细表

5.付款节点及金额详细计划

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付工程款项的，属于违约行为。

3.工程质量不符合约定的，属于违约行为。

4.乙方未按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。

2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定向对方支付的金钱。

3.工期：是指合同约定的完成工程的时间。

4.工程造价：是指完成工程所需的总费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工程进度延误的问题，乙方应立即与甲方沟通，说明原因，并协商调整工期。

2.遇到甲方支付工程款项迟延的问题，乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务。

3.遇到工程质量问题，乙方应立即整改，直至符合约定的质量标准。

4.遇到合同条款不明确或者有争议的问题，双方应立即进行协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有别墅，需要进行土建改造。

2.乙方具有别墅土建改造资质，愿意为甲方提供改造服务。

3.双方希望通过签订合同，明确双方的权利义务，确保工程顺利进行。