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土地承包的简单版协议书范本

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________，乙方愿意承包该地块进行__________活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本协议书。

第一条土地使用权的转让

1.2甲方保证其对土地的使用权不存在任何争议，并保证在本协议书签订后，不得以任何理由收回或变更土地使用权。

第二条承包内容

2.1乙方承包土地后，有权按照双方约定的用途进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.2乙方在承包期间，应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

第三条承包费用

3.1乙方应按年向甲方支付土地承包费用，费用为每平方米__________元，总计__________元。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年的承包费用支付给甲方。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

1）保证土地使用权合法有效；

2）提供土地相关的权属证明；

3）协助乙方办理相关手续；

4）按照约定时间收取承包费用；

5）不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务：

1）按照约定用途使用土地；

2）按时支付承包费用；

3）合理利用土地资源，保护生态环境；

4）遵守国家的法律法规，不得从事违法活动；

5）合同到期后，按照约定将土地恢复原状。

第五条违约责任

5.1甲方违反本协议书的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.承包费用支付凭证

3.承包用途证明

4.土地利用规划许可证

5.承包合同履行过程中的相关协议和补充协议

6.违约金计算公式及相关依据

7.争议解决机构出具的调解书或裁决书

二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议，提前收回或变更土地使用权。

2.甲方未按约定提供土地使用权相关的权属证明。

3.甲方干涉乙方的正常经营活动。

4.乙方未按约定用途使用土地。

5.乙方未按时支付承包费用。

6.乙方未合理利用土地资源，造成生态环境破坏。

7.乙方从事违法活动。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，使用权人有权利用该土地从事生产、经营、生活等活动。

2.承包方：指依法取得土地使用权，并承担土地承包义务的一方。

3.承包费用：指乙方为取得土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：双方应立即协商解决，协商不成的，可以向土地管理部门申请调解或提起诉讼。

2.承包费用支付纠纷：甲方应提供清晰的费用计算依据，乙方按时支付。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求支付违约金。

3.土地用途变更：甲方不得擅自变更土地用途，如需要变更，应与乙方协商一致，并办理相关手续。

4.生态环境保护：乙方应采取措施保护生态环境，避免造成污染和破坏。如因乙方原因导致生态环境受损，乙方应承担修复责任和赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方承包土地用于种植农作物，甲方提供土地使用权和相关服务。

2.林业经营：乙方承包土地用于植树造林，甲方提供土地使用权和相关服务。

3.建设设施：乙方承包土地用于建设生产设施，甲方提供土地使用权和相关服务。

4.旅游开发：乙方承包土地用于旅游项目开发，甲方提供土地使用权和相关服务。

5.商业用地：乙方承包土地用于商业经营，甲方提供土地使用权和相关服务。