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山林流转合同书

合同编号：__________

山林流转合同书

甲方（转让方）：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

地址：

联系电话：

第一条转让山林范围

1.1甲方同意将位于__________的林地使用权及林木所有权转让给乙方。具体界限以__________为准。

1.2甲方应保证其对转让山林享有合法的林地使用权及林木所有权，不存在任何权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：_________________________元整）购买甲方所持有的转让山林。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。

第三条转让手续

3.1甲方应自本合同签订之日起十五个工作日内，办理完毕山林转让的相关手续，包括但不限于林地使用权及林木所有权的过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理与转让山林相关的立项、规划、报批等手续，确保乙方能够合法使用转让山林。

第四条权利与义务

4.1甲方承诺在转让山林范围内，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。

4.2甲方应保证转让山林的林木生长状况良好，如有病虫害、枯萎等情况，甲方应负责处理。

4.3乙方应合理利用转让山林，不得擅自改变山林用途，不得进行违法建设。

4.4乙方应依法缴纳相关税费，并按照林地使用权及林木所有权的性质，承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。

5.2若甲方未按约定时间办理完毕山林转让手续，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同转让价格的__________%/天。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（转让方）：

__________年__________月__________日

乙方（受让方）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.林地使用权证

2.林木所有权证

3.山林边界图

4.林木生长状况报告

5.相关税费缴纳证明

6.立项、规划、报批等相关手续文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间办理完毕山林转让手续，认定为违约行为。

2.甲方未能保证转让山林不存在任何权利瑕疵，认定为违约行为。

3.乙方未按约定支付转让价格，认定为违约行为。

4.乙方擅自改变山林用途或进行违法建设，认定为违约行为。

5.甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法合法使用转让山林，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.林地使用权：指国家依法授予林地使用权人在一定时期内对林地使用、收益和一定程度上的处分权。

2.林木所有权：指林权所有人依法对林木的所有权，包括收益、使用和处分权。

3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。

4.逾期违约金：指甲方未按约定时间办理完毕山林转让手续，乙方要求甲方支付的违约金。

5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.山林边界纠纷：在实际测量过程中，可能出现边界争议。解决办法：双方应共同委托具有资质的测绘单位重新测量，以明确边界。

2.林木所有权争议：可能出现原所有权人主张权利的情况。解决办法：甲方应提供相关证据，证明林木所有权已转让给乙方；如争议无法解决，可依法提起诉讼。

3.手续办理缓慢：可能因为相关政府部门工作效率问题导致手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极与政府部门沟通，加快手续办理进度；乙方也可协助甲方进行沟通。

五、所有应用场景：

1.山林所有权人欲转让山林权益。

2.企业或个人需购买山林进行开发利用。

3.政府或相关部门进行山林资源配置。

4.山林租赁、承包等经营权转让。

5.山林权属纠纷解决后的权益转让。