农业高科技园区项目协议.doc

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种养殖专业合作社

全国生态农业高科技园区示范工程

合作协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据中华人民共和国协议法及有关合作经营的法律规定，双方经和谐协商本着诚实守信，互惠互利的原则，就生态农业科技园示范工程签订如下协议，双方共同遵守。

一、项目情况

1、项目名称：

2、项目地点：

3、项目概况：

二、合作形式

1、根据项目情况，甲、乙双方共同，作为投资主体，共同投资全国生态农业高科技园区示范项目，甲方占股63%，乙方占股37%。

2、甲方以项目土地流转使用权以承包土地协议为准(以政府核算为准)及立项项目、前期投资及现有土地、现有地上物作为投资占有股份，乙方以提供钞票形式作为投资股份，最低伍仟万元人民币投资占股。

3、在所有股权不变的情况下，该项目如再增长投资，由乙方负责投资。

三、合作内容

乙方投资款分期转入合作项目账户（柒零年代重新开设一般账户，供柒零

年代种养殖专业合作社使用，所有资金往来款项所有由该账户运营），首期款项人民币伍佰万元应自协议签订之日起48小时内转入，作为协议定金，协议方为生效，第二批款应与年月日内转入元，第三批应与年月日转入元。剩余款项分别与年月日前转入，保证不影响施工。

2、本协议自乙方首付款到合作项目账户之日起生效，如乙方未按合作协议付款日

付款则本协议不发生法律效力，乙方应承担违约责任。

3、本协议规定双方协商区同组建成立董事会，建立项目班子成员、设立工程指挥部，按双方约定各付其责，分工合作保证项目顺利完毕。

4、甲方负责签订协议之前所有报批工作，负责施工前的所有相关手续，该项目总占地面积约平方米，其中施工增长项目,智能大棚餐厅平米、河边木屋平米、栈道平米、园区道路平米、市政工程管线米，涉及钢结构玻璃大棚热带雨林餐厅、木屋、栈道、游乐园、市政管线、休闲农业、观光旅游等工程的立项报批手续费用，由甲方负责，甲方做好开工前的准备工作，签订协议之后双方成立董事会，各种事宜由董事会成员批准决定，过渡期满双方协商共同运营或外聘有经验专业团队经营，均实行绩效考核制度，考核制度和程序等经双方协商后订立、执行。乙方进驻合作项目现场，甲方负责协调地方政府及相关检查部门的关系保证工程顺利进行，给予协调配合直至工程结束。

5、甲乙双方由董事会商议决定各种工程以招标形式符合标准、质优价廉，达成验收标准。

6、甲乙双方共同监管资金的使用，只用于本工程，双方各自指派财务人员，对财务进行共管，每月制作财务收支报表由双方签字确认。

7、甲乙双方的协商批准下共同决定融资、债权、稀释股份等公司的重大事项，必须双方签字生效。

四、甲方职责

1、负责免费提供办公地点、办公用品、工人宿舍、厨房餐厅等。

2、负责协调解决本地政府职能部门的各类检查，保证工程顺利进行，尊重乙方管理人员的合理化建议和意见。

3、为乙方提供全面服务，对施工方提出的在施工中急需要解决的问题，应在三日内给予答复并解决，避免延误施工。

4、加强平常工地巡视检查，及时纠正违章指挥，违章作业，及时发现安全隐患消防隐患，积极协助乙方各项工作，全面配合施工方工程施工。

5、因工程需要甲方可根据情况提供材料供应商及设备，由董事会决定订供货协议及支付材料货款。

6、甲方要保证项目主体是良性的，本协议签订之前的，若有与本项目有关的负债或纠纷由甲方负责，与乙方无任何关系。

7、协议生效后，甲乙双方负责项目的前期规划设计及各项手续，乙方按照协议规定注入资金。

8、在签订协议完毕，甲方应在日内办完新增立项手续，若因甲方未能及时办清相关手续而迟延工期的，由甲方承担责任。

9、该项目土地流转期限到期前，甲方负责项目土地流转手续的续签，若因甲方未及时办理流转手续(除国家政策或不可抗力事项），所有原投资费用由甲方承担。

五、乙方职责

1、在签订协议生效后按董事会规定组织施工，严格遵守安全消防规定，保证施工全过程不出任何事故，自行独立解决现场一切问题，不依赖甲方。

2、加强施工队伍管理，掌握施工人员具体资料，解决工人生活中的问题，项目部管理人员及施工人员个人身份信