- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
绿色租赁房屋合同环保选择
合同编号:__________
绿色租赁房屋合同环保选择
甲方(出租方):
单位名称:________________
单位地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
单位名称:________________
单位地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋,并按照约定的条款使用和保管该房屋。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本绿色租赁房屋合同,以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。
1.2甲方保证出租的房屋符合我国相关法律法规及环保要求,具备居住和使用条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照我国相关法律法规及环保要求使用能源、水资源等,确保房屋及设施的正常使用。
5.2在租赁期限内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责;因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条环保要求
6.1乙方在租赁期间应严格遵守我国环保法律法规,确保房屋及周边环境的整洁、卫生。
6.2乙方不得在房屋内从事任何污染环境、损害公共利益的活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方不得单方面解除本合同,确需解除合同的,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方互不承担责任。
第八条违约责任
8.1甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的,乙方有权要求甲方改正或解除合同,并要求甲方支付违约金。
8.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.房屋所有权证明
2.房屋现状照片
3.环保法律法规相关文件
4.租金支付记录
5.押金支付记录
6.房屋维修保养记录
7.租赁合同解除协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的,视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付租金,视为乙方违约。
3.乙方在房屋内从事污染环境、损害公共利益的活动,视为乙方违约。
4.合同一方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者,拥有房屋所有权并有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方:指租用房屋的一方,有权按照合同约定使用和保管房屋。
3.租赁期限:指双方约定的乙方使用房屋的时间段。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。
5.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。
6.环保法律法规:指我国及地方政府制定的关于环境保护的相关法律法规。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未按约定支付租金。
解决办法:甲方应及时与乙方沟通,催促其支付租金;乙方逾期未付的,甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
2.问题:房屋设施损坏,维修费用争议。
解决办法:双方应共同协商确定维修费用,如有必要,可请第三方专业机构评估。
3.
文档评论(0)