建筑节能监理实施细则.docx

(完整)建筑节能监理实施细则

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目 录

一. 工程概况————-——--—-—-—----——-—----———-—--——------—

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二. 编制依据-—————---—-——-——---—-—--—-——-— ———--

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三. 专业工程特点—----—---—-—---—-—---—--—-———-—----———--—

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四. 监理工作流程—-—-—-————-—-—---—-———-———---—-——---—

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五. 监理工作要点—-—-—--——-——--—-—--———-—-——--———-—---

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六. 监理工作方法及措施--——-—--——----—--—---——— —-——--—

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一、工程概况

1、工程名称：＊＊***＊

2、建设单位：＊＊***＊

3、设计单位：＊****＊

4、施工单位：*＊*＊＊*

5、建设地点：***＊＊＊

6、总建筑面积：约15.56万平方米

7、栋数、层数：*＊＊＊＊*工程工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面外形呈梭镖外形，基坑东西长约470m,南北侧宽130m，开挖深度为2

—9.4m。整个工程划分为两个标段，由＊＊＊＊**承建的二标段，包含4~7＃楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库,总建筑面积79537.40平方米。

4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡，建筑高度为55.5m，,建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为贮存室〔所存物品为丙、丁、戊类物品〕、电气间、电表间、热表间.屋顶为平屋顶,楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。

6＃楼建筑面积为14229。14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为贮存室〔所存物品为丙、丁、戊类物品〕、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级.耐火等级为二级。

7＃楼建筑面积为14216.27㎡，建筑高度为88。9m，，建筑主体地上28层住宅,分一个单元

2户,地下2层，使用功能为贮存室〔所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。

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11＃楼、12#楼建筑面积均为10773。61㎡，建筑高度为55。5m，建筑主体地上18层住宅,地下2层，使用功能为贮存室(所存物品为丙、丁、戊类物品〕、电气间、电表间、热表间。分

两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。

二标段车库〔含配套商业〕建筑面积为15700.05㎡，地下两层，其中地下二层为人防工程。8、构造类型：车库为框架构造;主楼均为剪力墙构造.

9、打算工程总投资：约6亿元

10、打算开工工期：2023年9月24日

11、打算竣工日期：2023年10月14日

12、工程总工期:752日历天

13、合同质量等级：7#、12#楼合格。4#、5＃、6＃、11＃楼确保泉城杯,4＃楼确保泰山杯。

二、编制依据：

1、经批准的本工程《监理规划》。

2、经建筑节能专项审查合格的设计文件。

3、**＊***二标段工程施工组织设计及专项施工方案

4、适用于本工程建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准标准如下。

4。1《采暖通风和空气调整设计标准》GB50019—2023

《建筑照明设计标准》GB50034-2023

《民用建筑热工设计标准》GB50176—93

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2023

4。5《民用建筑节能设计标准》JGJ26-1995

4。6《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132—2023

4.7《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程》GB50242—2023

4。8《通风与空调工程施工质量验收规程》GB50243-2023

《民用建筑太阳能热水系统应用技术标准》GB50364-2023

《住宅建筑标准》GB50368—2023

《建筑节能工程施工质量验