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房屋合同
【实用】房屋合同模板汇总七篇
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙
方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协
商,订立本合同。
一、租赁土地的地点、面积
甲方将位于土地平方米及房屋平方米,土地平方米,土地平方米
租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。
二、租赁年限
租赁期限为年,从年月日起至年月日止(以公历为准)
三、甲方的权利与义务
1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。
2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。
3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经
营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要
求乙方承担违约责任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约
金。
5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批
准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租
赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,收回
理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应
当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑
物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确
定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数
应按实际亩数计算交纳承包费。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自20xx年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的月
日,承包费为每月元,每年共计元(大写:元整)
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有
变更须经甲方同意。
3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月
向甲方提出,并承担违约责任。
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有
优先租赁权。
5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经
甲方同意。
五、违约责任
1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经
营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳
费用的10%交纳滞纳金。
3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,
并交纳租赁费总额的20%的违约金。
4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,
应向乙方支付违约金总租金的20%.
1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协
商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份,甲乙双方各一份。
甲方签字:
乙方签字:
年月日:
发包方(简称甲方):_______________
承包方(简称乙方):_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条
例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国
价格法》、中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰
装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双
方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同
遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居祝
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审
定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)__
_号__楼___室。
3、住房结构:_____房型____房___厅___套,
施工面积___平方米。
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____
其中:
材料费:______,人工费:______
管理费:______,设计费:______
垃圾清运费:______,税金(3.41%):____
其他费用:______
经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另
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