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个人商住房转让合同5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
个人商住房转让合同
甲方(出售方):___________________
证件号码:___________________
联系地址:___________________
电话:___________________
乙方(购买方):___________________
证件号码:___________________
联系地址:___________________
电话:___________________
鉴于甲方是该房产的合法所有人,拟将其拥有的商住房屋进行转让;乙方愿意购买该商住房屋,并双方经协商一致,订立如下:
第一条产权状况
该商住房屋的基本信息如下:
位置:___________________
面积:___________________平方米
用途:商住
产权情况:产权已经办理完毕,乙方转让给乙方时,房屋的所有权归属乙方。
第二条交易价格
该商住房屋的转让价格为___________________(大写:___________________)元整。乙方同意按照约定支付全款购买该商住房屋。
第三条过户手续
1、甲方应当向乙方出示房屋的产权证原件及其他相关手续,协助乙方进行房屋产权过户手续。
2、甲方应在本合同签署后______日内与乙方一同到房产交易中心完成房屋过户手续。
3、过户手续完成后,由乙方办理税费等相关手续,并自行承担相关费用。
第四条房屋交付
1、双方约定,在本合同签订之日起,甲方应当将该商住房屋的全部权益及房屋配套设施交付给乙方。
2、乙方应当于收到房屋交付之日起______日内,向甲方支付全部购房款项。
第五条违约责任
若因乙方原因导致该商住房屋转让不能顺利完成,乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切损失,包括但不限于违约金、诉讼费用、律师费用等。
第六条其他约定
1、本合同自双方签字盖章后生效,至商住房屋过户手续办理完成之日终止。
2、本合同的附件部分为合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(出售方):______________乙方(购买方):______________
签字:______________签字:______________
日期:______________日期:______________
篇2
个人商住房转让合同
甲方(转让人):______乙方(受让人):______
鉴于甲、乙双方均遵守国家法律法规,本合同均经双方协商一致,特订立本合同,并共同遵守。
一、转让房屋基本情况
1.房屋基本信息:地址______,建筑面积______平方米,房屋户型______,用途______,建成年份______。
2.房屋权属:该房屋为甲方所有,房屋来源清晰合法,无任何法律纠纷。
3.转让价格:本次房屋转让价格为人民币______万元整。
4.房屋交付:房屋内的家具、电器及其他附属物品一并转让,甲方应在______日内将房屋及相关物品交付给乙方。
5.竣工验收:乙方有权对房屋进行竣工验收,如有瑕疵,甲方应承担修缮责任。
二、转让款项支付
1.乙方应于签订本合同之日起______日内,向甲方支付房屋转让款项______万元,支付方式为______。
2.乙方支付房屋转让款项后,甲方应提供房屋权属证明、房屋产权证明等相关资料,确保房屋所有权正常过户。
3.如因乙方个人原因导致房屋过户延误的,甲方有权要求相应的违约金,违约金为房屋转让款项的______%。
三、房屋权属过户
1.乙方在支付房屋转让款项后,双方应携带相关资料到当地房管部门办理房屋过户手续。乙方应承担过户所需的全部费用。
2.房屋过户完成后,乙方即成为该房屋的合法所有人,享有房屋产权及使用权。
3.房屋过户期间,房屋风险由甲方承担,过户完成后,房屋风险自乙方承担。
四、违约与解约
1.若因甲方原因导致本合同无法履行的,甲方应返还乙方已支付的房屋转让款项,并支付同等数额的违约金。
2.若因乙方原因导致本合同无法履行的,乙方应支付给甲方违约金,并补偿因此所造成的损失。
3.若因不可抗力导致本合同无法履行的
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