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云计算房产交易合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有云计算房产的交易权，愿意将其持有的云计算房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的云计算房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产描述

1.1甲方持有的云计算房产位于____________________，房产证编号为____________________，房产面积为_______平方米。

1.2甲方保证所出售的云计算房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付云计算房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方支付交易价格的方式如下：

（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；

（2）乙方在交付定金后，按照甲方的要求，在_______日内将剩余的交易价格支付给甲方。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在签署本合同之日起_______日内，将云计算房产过户至乙方名下。

3.2甲方应在过户完成后，向乙方交付云计算房产的实际控制权。

四、权利义务

4.1甲方应保证云计算房产的安全、合法、有效，确保乙方在云计算房产上的权益不受侵害。

4.2乙方应按照约定支付交易价格，并妥善保管云计算房产，不得擅自处分。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定过户云计算房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

5.2乙方未能按照本合同约定支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方云计算房产权属证明

2.乙方身份证明

3.云计算房产证原件

4.交易价格支付凭证

5.房产过户证明

6.云计算房产实际控制权证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照本合同约定过户云计算房产，属于违约行为。

2.乙方未能按照本合同约定支付交易价格，属于违约行为。

3.甲方未能保证云计算房产的安全、合法、有效，导致乙方权益受损，视为违约行为。

4.乙方未妥善保管云计算房产，擅自处分，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.云计算房产：指甲方持有的云计算资源，包括计算能力、存储空间等。

2.交易价格：指乙方购买甲方云计算房产所需支付的金额。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.过户：指将云计算房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照约定过户云计算房产：

解决办法：甲方应按照本合同约定，在规定时间内完成过户手续，否则应支付违约金。

2.乙方未能按照约定支付交易价格：

解决办法：乙方应按照本合同约定，在规定时间内支付交易价格，否则应支付违约金。

3.云计算房产权益受损：

解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

4.擅自处分云计算房产：

解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

五、所有应用场景：

1.甲方作为云计算房产的持有者，愿意出售云计算房产。

2.乙方作为购买方，愿意购买甲方持有的云计算房产。

3.双方为明确双方的权利义务，签署本合同。

4.甲方按照约定过户云计算房产给乙方，乙方支付交易价格。

5.双方按照本合同约定履行各自的权利义务。