厦门艺术工作室租赁合同.docxVIP

厦门艺术工作室租赁合同

合同编号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为从事艺术创作、展示、交流等活动的主体，乙方为拥有合适场地并提供租赁服务的主体，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

2.甲方租赁乙方提供的租赁场地用于艺术创作、展示、交流等活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。

2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.甲方支付租金的方式为__________（转账/现金/其他方式）。

3.甲方应在每月__________日前将租金支付给乙方。

四、甲方权利义务

1.甲方有权在租赁场地内进行艺术创作、展示、交流等活动。

2.甲方应遵守租赁场地的管理规章制度，爱护场地设施，如有损坏，应按价赔偿。

3.甲方应在租赁期限内自行承担租赁场地内的安全、消防、卫生等责任。

4.甲方不得将租赁场地转租给第三方，不得在租赁场地内进行违法活动。

五、乙方权利义务

1.乙方应保证租赁场地的设施齐全、安全可靠，确保甲方正常使用。

2.乙方应提供租赁场地的物业管理服务，维护场地的环境卫生和秩序。

3.乙方应在租赁期限内负责租赁场地的维修、保养工作。

4.乙方有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__________%。

2.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，双方应协商解决，可终止或解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面作出，经甲乙双方共同认可后生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.租赁场地设施清单

2.物业管理规章制度

3.租赁场地安全检查报告

4.甲方艺术创作展示交流活动计划

5.乙方维修保养服务承诺

6.租赁场地保险单据

7.甲方身份证明文件

8.乙方营业执照副本

9.租赁场地平面图

10.合同解除或终止协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金，或未按要求支付违约金。

2.甲方未遵守租赁场地的管理规章制度，导致场地设施损坏。

3.甲方未经乙方同意转租租赁场地或进行违法活动。

4.乙方未按约定提供租赁场地，或租赁场地设施不符合约定。

5.乙方未提供物业管理服务，导致场地环境卫生和秩序混乱。

6.乙方未履行维修、保养义务，导致场地设施损坏或无法正常使用。

7.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指从事艺术创作、展示、交流等活动的主体。

2.乙方：指拥有合适场地并提供租赁服务的主体。

3.租赁场地：指乙方提供给甲方使用的场地。

4.租金：指甲方支付给乙方的场地租赁费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方忘记按时支付租金。

解决办法：乙方提醒甲方支付租金，甲方尽快补交租金及违约金。

2.问题：租赁场地设施损坏。

解决办法：甲方通知乙方，乙方安排维修人员进行修复。

3.问题：甲方未经乙方同意转租租赁场地。

解决办法：乙方与甲方沟通，要求甲方立即停止转租行为，并支付违约金。

4.问题：乙方未按约定提供租赁场地。

解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方按时提供租赁场地，并支付违约金。

5.问题：争议解决方式选择。

解决办法：双方友好协商选择争议解决方