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电梯安装补偿协议

合同编号：__________

电梯安装补偿协议

鉴于甲方拟在其物业内安装电梯，并根据相关法律法规和政策规定，需对乙方的合法权益进行补偿，经双方友好协商，达成如下协议：

一、电梯安装概述

1.1甲方同意在其物业内安装电梯，以提高物业的使用价值和便利性。

1.2乙方同意甲方在其物业内安装电梯，并按照本协议约定的补偿标准给予乙方补偿。

二、补偿范围及标准

（1）电梯安装工程费用的补偿：人民币【】元；

（2）电梯安装期间乙方经营损失的补偿：人民币【】元；

（3）电梯安装后乙方物业增值部分的补偿：人民币【】元。

2.2甲方应在本协议签订之日起【】日内，向乙方支付上述补偿费用。

三、电梯安装施工及验收

3.1甲方应按照国家和行业的相关法律法规、标准和规范进行电梯安装施工。

3.2乙方应协助甲方进行电梯安装施工，并提供必要的施工场地和施工条件。

3.3电梯安装完成后，甲方应组织相关单位进行验收，乙方应予以配合。

3.4电梯验收合格并投入使用后，乙方应按照甲方提供的物业管理制度进行电梯的日常管理和维护。

四、合同的履行、变更和解除

4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

4.3本协议履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方应协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.电梯安装工程费用明细表

2.电梯安装期间乙方经营损失计算公式

3.电梯安装后物业增值部分计算公式

4.电梯验收合格报告

5.电梯日常管理和维护制度

6.电梯使用和维护手册

7.相关法律法规、标准和规范文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付补偿费用，视为违约。

2.甲方未按照国家和行业相关法律法规、标准和规范进行电梯安装施工，视为违约。

3.乙方未协助甲方进行电梯安装施工，或提供必要的施工场地和施工条件，视为违约。

4.乙方未按照甲方提供的物业管理制度进行电梯的日常管理和维护，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.电梯安装补偿协议：指甲方为在其物业内安装电梯，与乙方达成的一种补偿协议。

2.补偿费用：指甲方根据本协议约定，向乙方支付的费用，包括电梯安装工程费用、电梯安装期间乙方经营损失、电梯安装后物业增值部分等。

3.电梯安装工程费用：指电梯安装所需的全部费用，包括但不限于电梯设备购置费、安装人工费、材料费等。

4.电梯安装期间乙方经营损失：指电梯安装过程中，乙方因停业、减少客流量等原因造成的经营损失。

5.电梯安装后物业增值部分：指电梯安装后，物业价值因电梯的存在而增加的部分。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间支付补偿费用：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲方未按照国家和行业相关法律法规、标准和规范进行电梯安装施工：乙方可以要求甲方立即停工，并按照法律法规、标准和规范进行整改。

3.乙方未协助甲方进行电梯安装施工，或提供必要的施工场地和施工条件：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方未按照甲方提供的物业管理制度进行电梯的日常管理和维护：甲方可以要求乙方立即改正，并按照物业管理制度进行电梯的管理和维护。

五、所有应用场景：

1.甲方为提升物业价值，计划在其物业内安装电梯。

2.乙方为物业内电梯的安装、日常管理和维护方。

3.甲方与乙方就电梯安装补偿事宜达成一致，签订本协议。

4.电梯安装过程中，甲方、乙方按照本协议约定履行各自的权利和义务。

5.电梯安装完成后，乙方按照甲方提供的物业管理制度进行电梯的日常管理和维护。

6.电梯安装期间或完成后，如发生争议，双方通过友好协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。