海南省住建讲义厅《关于建筑业营业税改征增值税调整海南省建设工程计价依据实施意见》宣贯会演示文稿.pptVIP

海南省住建厅《关于建筑业营业税改征增值税调整海南省建设工程计价依据实施意见》宣贯会演示文稿;;谢谢！;;（一）建筑业营改增;2.营业税定义;范围及税率;计税方法;3.增值税定义;范围及税率;范围及税率;范围及税率;《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标〔2016〕4号)

明确了增值税下建筑安装工程计价规则，即

工程造价=税前工程造价×(1+增值税税率11%)

税金=税前造价×增值税税率

税前造价中各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。;计税方法;1.计税方法不同;一;3.两税差异;序号;生产环节;案例;举例：某项目部，开工到结束3年，收入1亿，销项税额1100万；成本8000万，其中外购成本可取得进项税额600万元，应缴纳增值税500万元;增值税税率11%，相比营业税税率3%大幅提高

增负：营改增后税负“不减反增”，企业负担严重增加

降率：税率11%降至8%，6%;营改增不会增加企业负担

正确区分“税负”增加和“负担”增加

营改增必定导致企业税负增加或减少。

只要工程计价规则适应增值，税金计取“收支平衡”就不会增加负担。

营业税下，以应纳税额计取税金，恒等于缴税金额。税率3%→11%，税金计取则3.09→12.36。

增值税下，以销项税额计取税金，恒等于进项税额与缴税金额两者之和。;税负分