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外墙、窗户渗漏水维修施工方案

XXX外墙、窗户渗漏水维修

施

工

方

案

工程名称：

建设单位：

编制单位：

编制人：

审核人：

编制日期：

目录

一、工程概况··············································1

二、产生渗漏水的原因··································1

三、维修材料的选用·····································1

四、材料的性能特点·····································2

五、具体施工方法········································3

六、施工人员··············································4

七、施工质量保证措施··································4

八、施工工期保证措施··································4

九、安全保证及文明施工·······························5

十、维修工程的验收及回访保修······················5

而且耐热、耐紫外线、使用寿命长。

3、无痕迹外墙防水剂属有机硅憎水性防水材料，喷淋到墙面干燥

后，即起憎水效果，雨水落在上面好象落在荷叶上的水珠一样即自行

滑落。由于该材料无色，喷淋到墙面后能保持原有的色泽。建筑物在

雨中犹于穿了一件看不见的雨衣。

4、环氧树脂具有高粘度和高强度，固化后的树脂性能远远超过水

泥材料。因此环氧树脂加稀释剂后，掺入一定比例的水泥配制的浆液

通过压力灌入窗框与墙体结合处的空隙后能够起到粘连充填缝隙和补

强、防水防渗的作用。

五、具体施工方法

1、铝合金窗框与墙体有空隙须灌浆处理的，在窗框的四周用电钻

钻直径6mm的孔洞。安上灌浆咀用手压灌浆机压入环氧树脂加水泥

配制的浆液，浆液压满后用木楔子或速凝水泥封住灌浆咀，经七十二

小时固化后切掉木楔子，还原灌浆打眼处的内墙涂料。

2、墙面及窗边维修，将用于外墙施工的尼龙吊绳固定在屋面可以

负重的固定件上，将滑板安装好，工人系好安全带坐在滑板上，下到

需修补的部位，以及空调洞口，膨胀螺栓周围用聚合物防水涂料制成

的腻子填补墙面及窗边四周饰面砖大的缝隙和孔洞，用无色透明防水

胶涂刷小的裂缝，窗框和墙体交接处断裂、翘边的密封胶用小平铲铲

掉并清理干净后重新嵌填优质的密封胶，抹刮平整密实；铝合金窗自

身不密实处用密封胶封严实，窗子密封条不密实之处重新安装调节（需

铝合金班组配合施工）。

3、待以上工序完成后将无痕迹外墙防水剂浓缩液：水=1：9配制

的液料，用农用喷雾器喷淋墙面（喷防水剂时墙面必须干燥，天气晴

好）。

六、施工人员

本维修工程拟派具有专业维修经验的工人进场施工，并由一名专

业技术员现场指挥施工，控制施工质量及安全生产。

七、施工质量保证措施

1、质量目标：一次性施工合格率达90%以上，工人退场前保证

合格率达到100%。

2、施工前做好技术交底，完工后应做一次全面的检查。

3、各种用于维修的材料，进场必须有合格证，产品说明书，并保

证根据各部位的维修需要，使用符合性能要求的优质材料。

4、建立并坚决执行三检制度，即工人完工后自检，互检，现场技

术员负责巡回检查，工程责任人重是抽查，如发现施工中有不达标及

留有隐患时及时采取相应整改、补救措施。

八、施工工期保证措施

加强施工协调，尽量配合建设单位，及时处理好维修工作中的各

种技术问题和其它问题，施工时必须按计划作业，不无故拖延。

九、安全保证及文明施工

1、维修施工过程中的安全管理