外墙维修的简单合同范本.docx

外墙维修的简单合同范本

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程面积：__________

5.工程预算：__________

二、合同主体

1.甲方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，依照我国法律设立并合法存在的企业或其他组织，甲方在此合同中的权利和义务由其法定代表人或授权代表行使和承担。

2.乙方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，依照我国法律设立并合法存在的个体工商户或企业，乙方在此合同中的权利和义务由其法定代表人或授权代表行使和承担。

三、合同的履行

1.甲方应按照合同约定提供维修工程所需的场地、设施、资料等，并确保施工期间的相关安全措施得到有效执行。

2.乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期等要求，指派具备相应资质的专业人员进场施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.乙方应在合同约定的时间内完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。

4.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定，确保工程安全。

5.乙方应按照合同约定支付工程款项，甲方应提供合法有效的发票。

四、合同的变更和解除

1.任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

2.合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。

3.合同变更或解除不影响甲方要求乙方承担违约责任的权利。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

3.甲方如未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在争议解决过程中，应保证工程的顺利进行，避免扩大损失。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.乙方资质证明文件

4.安全生产措施方案

5.工程验收标准和方法

6.付款凭证和发票

7.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，认定标准为工程进度滞后于合同约定的进度计划。

2.乙方工程质量不符合约定或行业标准，认定标准为工程验收不合格。

3.甲方未按照约定支付工程款项，认定标准为付款延迟超过合同约定的付款期限。

4.任何一方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.独立民事权利能力：指法人或个体工商户在法律上享有独立进行民事活动的能力。

2.民事行为能力：指法人或个体工商户通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

3.法定代表人：指依法律或章程规定代表法人对外行使民事权利和承担民事义务的负责人。

4.授权代表：指依授权委托书或章程规定代表法人对外行使民事权利和承担民事义务的人员。

5.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取加班、增派人员等措施加快工程进度；甲方应提供必要的支持和配合。

2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，发现问题及时整改；甲方有权要求重新施工直至符合标准。

3.付款延迟：甲方应按时支付工程款项，如需延期应提前书面通知乙方并协商一致；乙方应提供合法有效的发票。

4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼；在争议解决过程中保证工程顺利进行。

五、所有应用场景：

1.适用于各类企业或组织与其指定的个体工商户或企业之间的外墙维修工程。

2.适用于需要专业施工队伍进行外墙维修的场合，确保工程质量和安全。

3.适用于合同双方希望在法律框架内明确权利和义务，避免合同纠纷的场合。

4.适用于工程预算明确，工程内容和验收标准清晰的外墙维修项目。