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别墅装修合同书范本

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程名称：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元

1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工图纸、设计方案及相关资料，并保证其真实、完整、有效。

2.2甲方应按照约定时间支付工程进度款，支付价款时，有权对已完成的工程进行验收。

2.3甲方应协调处理好施工场地内的相关事宜，包括但不限于水电接入、垃圾清运等。

2.4甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得要求乙方违反相关法律法规及施工规范。

2.5甲方应按照合同约定履行合同义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照甲方提供的图纸、方案进行施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及施工规范。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。

3.4乙方应做好施工场地的卫生和安全防护工作，确保施工场地清洁、安全。

3.5乙方应按照约定时间向甲方提供工程进度报告，并接受甲方的检查和验收。

四、合同价款及支付方式

4.1双方确认，本工程合同总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。

4.2甲方支付价款的方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到20%时，甲方支付合同总价款的20%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的20%；

（4）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的10%；

（5）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的5%。

五、工程验收

5.1工程验收标准：按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》及国家相关法律法规执行。

5.2工程验收程序：

（1）工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关验收资料；

（2）甲方收到竣工报告后，应在约定的时间内组织验收；

（3）双方共同参加验收，确认工程质量符合约定标准的，办理验收手续；

（4）如甲方对工程质量有异议，应在验收时提出，并按照约定进行处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.设计方案

3.工程预算书

4.工程进度报告

5.工程验收资料

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。

2.甲方无故干预乙方正常施工，认定为违约行为。

3.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。

4.乙方工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整合同关系的相关法律法规。

2.建筑法：指调整建筑工程相关关系的法律法规。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.工程验收：指对已完成工程进行检查，确认其质量、安全等是否符合约定标准的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延期支付工程进度款：乙方可以与甲方沟通，催促其按约定时间支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。

2.乙方施工进度滞后：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保按约定时间完成工程。

3.工程质量问题：发现质量问题应及时整改，必要时可要求乙方重新施工，直至符合约定标准。

4.施工过程中发生纠纷：双方应积极沟通，友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为别墅业主，乙方为专业装修公司。

2.甲方委托乙方进行别墅装修，乙方按约定进行施工。

3.双方按照本合同约定履行各自权利和义务。

4.工程完成后，进行验收，确认质量合格，支付价款。

5.如有违约行为，